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2023-11-12 00:30:32 樓市速遞 來源：http://n8er.net/
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買房千萬別斷供!買房子千萬不要斷供，不然后果真的很嚴(yán)重，大家要了解一下，就算你現(xiàn)在沒買房，你以后也得用的上。我給大家講一個(gè)真實(shí)的案例：有一位明光潘村的李先生，2019年以100萬的總價(jià)買了滁州城南一套房子，首付當(dāng)時(shí)是30萬塊錢，貸款是70萬，等到2021年為止，陳先生一共還了20萬。這個(gè)時(shí)候他欠銀行多少錢?可不是70萬減二十萬等于五十萬，事實(shí)上他還的20萬里頭有十還的全部是利息。那實(shí)際上李先生還欠銀行六十，但是李先生這個(gè)時(shí)候覺得還款壓力太大了，實(shí)在是太大了，所以他決定斷供。他想把房子給銀行這樣就兩清，對(duì)不對(duì)?沒想到后來銀行把他起訴了。法院不但要求李先生繼續(xù)還清房貸，還要讓另外承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。這是為什么?來，我們了解一下咱們國(guó)家的政，咱們國(guó)家實(shí)行的是有追訴權(quán)的。意思就是說如果你的房產(chǎn)被拍，但是不足以還上貸款，那么銀行有權(quán)利要求你拿出其他資產(chǎn)補(bǔ)上你欠下的債務(wù)。如果你現(xiàn)在還不起那你就慢慢你以后的每一份收入都會(huì)先扣除這部分用來還房貸。

注意這里的拍賣指的是什么?指的是法拍。那么房子進(jìn)入法拍流程之后，為了能夠拍出去，所以他的成交價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格要低很多很多。那這樣一來，你需要償還的債務(wù)就比你預(yù)想的還要多。你可能會(huì)問了，如果我真的還不上怎么辦?聽小胖的，千萬不要選擇斷供，趕緊去找中介把自己的房子掛找賣掉，哪怕虧一點(diǎn)也比房子沒了，錢還得繼續(xù)還，還要承擔(dān)額外的起訴費(fèi)律師費(fèi)。而且最重要的留下了不良好的征信。高鐵飛機(jī)都坐不了。肺腑之言，家人們不管遇到什么困難，千萬不要斷供。我是滁州小胖關(guān)注我。

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