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淮南房地產(chǎn)交易網(wǎng)(淮南房地產(chǎn)交易網(wǎng)新安)

2023-11-12 00:31:48 樓市速遞 來(lái)源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 報(bào)告類別：數(shù)據(jù)報(bào)告監(jiān)測(cè)市場(chǎng)：淮南市場(chǎng)(不含鳳臺(tái)、壽縣)統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2019年2月1日—2019年2月28日發(fā)布頻率：1月 1次編寫發(fā)布部門：星空地產(chǎn)研究院——淮南站淮南房地

報(bào)告類別：

數(shù)據(jù)報(bào)告

監(jiān)測(cè)市場(chǎng)：

淮南市場(chǎng)(不含鳳臺(tái)、壽縣)

統(tǒng)計(jì)時(shí)間：

2019年2月1日—2019年2月28日

發(fā)布頻率：

1月/1次

編寫發(fā)布部門：

星空地產(chǎn)研究院——淮南站

星空地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2月淮南（不含鳳臺(tái)、壽縣）住宅銷售共928套，成交面積9.91萬(wàn)㎡，成交均價(jià)6119.78元/㎡。其中，經(jīng)開(kāi)區(qū)的華創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)以222套的銷量奪得銷冠。2月淮南非住宅成交286套，成交面積1.1萬(wàn)㎡，成交均價(jià)9098.37元/㎡。

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一、樓市總評(píng)

因?yàn)槭艽汗?jié)的影響，2月通常是淮南樓市成交備案量最少的一個(gè)月，相較于去年同比數(shù)據(jù)來(lái)看基本持平，春節(jié)過(guò)后，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，安徽多地市房?jī)r(jià)上漲，阜陽(yáng)更是在前不久取消了限價(jià)。

2019年淮南市場(chǎng)將繼續(xù)以改善大戶型房源為主,山南新區(qū)將持續(xù)發(fā)熱,新盤將陸續(xù)上市,山南如今是寸土寸金的地方,房?jī)r(jià)實(shí)在令普通老百姓顫抖,再怎么努力工作,也趕不上這房?jī)r(jià)上漲的速度啊,所以剛需置業(yè)者如今的買房之路異常的艱難,特別是在山南地區(qū)。

今年，田區(qū)市場(chǎng)也將蓄勢(shì)待發(fā)，大體量實(shí)力新盤恒大御府，還未上市就贏得了全民的關(guān)注，其得天獨(dú)厚的區(qū)位，樓盤自身的品質(zhì)，周邊配套的完善……無(wú)一不賺足購(gòu)房者的眼球。

二、2月淮南住宅銷售情況

據(jù)星空地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2月淮南（不含鳳臺(tái)、壽縣）住宅銷售共928套，成交面積9.91萬(wàn)㎡，成交均價(jià)6119.78元/㎡。

數(shù)據(jù)顯示，2019年2月淮南住宅銷售928套，比2019年1月減少574套，環(huán)比下跌38.22%；成交面積為9.91萬(wàn)㎡，比2019年1月減少6.05萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌37.91%；成交均價(jià)6119.78元/㎡，比2019年1月減少20.19元/㎡，環(huán)比下跌0.33%。

樓市新聞｜淮南2月住宅成交928套！月銷冠華創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)

與去年同期相比，2019年2月淮南樓市成交量減價(jià)升，銷售套數(shù)同比下跌2.52%，面積同比上漲1.23%，成交均價(jià)上漲7.31%。

三、2月淮南商品房銷售排行榜

一直以來(lái)，田區(qū)和山南都是淮南置業(yè)的主要區(qū)域。田區(qū)生活配套齊全，山南發(fā)展空間很大，尤其是后期升值空間較大的樓盤，更是受到大家的關(guān)注。另外大房企入駐淮南，也在一定程度上提升了樓盤的整體品質(zhì)，本月經(jīng)開(kāi)區(qū)的華創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)以222套的銷量奪得銷冠。

『華創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)』銷售動(dòng)態(tài)：

項(xiàng)目現(xiàn)已首次開(kāi)盤，一期華創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)，二期高檔住宅及三期淮南不夜城項(xiàng)目。一期項(xiàng)目占地面積163畝，規(guī)劃建筑面積15萬(wàn)平米左右。

『新城悅府』銷售動(dòng)態(tài)：

高層已收官;洋房在售，建筑面積約136-141㎡田區(qū)四開(kāi)間朝南多層電梯洋房，5866元/㎡起;金街40㎡淘金鋪在售，8500元/㎡起，僅9套。

『粵泰天鵝灣』銷售動(dòng)態(tài)：

臨湖美宅，五優(yōu)社區(qū)。龍湖公園旁，粵泰·天鵝灣約80-166㎡智能人居在售，均價(jià)6300元/㎡，具體一房一價(jià)。

『中南漫悅灣』銷售動(dòng)態(tài)：

建筑面積約107-147㎡湖景洋房6501元/㎡起，傾城熱銷中。

『中鐵南山里』銷售動(dòng)態(tài)：

項(xiàng)目即將加推建筑面積約124-180㎡寬境洋房，均價(jià)7500-7800元/㎡，敬請(qǐng)期待。

本月華創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)以222套的備案成交量穩(wěn)居2月銷冠，另外山南新區(qū)的中南漫悅灣、中鐵南山里也都在銷售前五的榜單里，田家庵區(qū)新城悅府、粵泰天鵝灣賣的最好，如果你想要購(gòu)房，這幾家樓盤是你不錯(cuò)的選擇~(淮房網(wǎng))

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