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報告類別:
數(shù)據(jù)報告
監(jiān)測市場:
淮南市場(不含鳳臺、壽縣)
統(tǒng)計時間:
2019年2月1日—2019年2月28日
發(fā)布頻率:
1月/1次
編寫發(fā)布部門:
星空地產(chǎn)研究院——淮南站
星空地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示,2月淮南(不含鳳臺、壽縣)住宅銷售共928套,成交面積9.91萬㎡,成交均價6119.78元/㎡。其中,經(jīng)開區(qū)的華創(chuàng)商業(yè)廣場以222套的銷量奪得銷冠。2月淮南非住宅成交286套,成交面積1.1萬㎡,成交均價9098.37元/㎡。
淮南房地產(chǎn)交易網(wǎng)訊
一、樓市總評
因為受春節(jié)的影響,2月通常是淮南樓市成交備案量最少的一個月,相較于去年同比數(shù)據(jù)來看基本持平,春節(jié)過后,全國房地產(chǎn)市場回暖,安徽多地市房價上漲,阜陽更是在前不久取消了限價。
2019年淮南市場將繼續(xù)以改善大戶型房源為主,山南新區(qū)將持續(xù)發(fā)熱,新盤將陸續(xù)上市,山南如今是寸土寸金的地方,房價實在令普通老百姓顫抖,再怎么努力工作,也趕不上這房價上漲的速度啊,所以剛需置業(yè)者如今的買房之路異常的艱難,特別是在山南地區(qū)。
今年,田區(qū)市場也將蓄勢待發(fā),大體量實力新盤恒大御府,還未上市就贏得了全民的關(guān)注,其得天獨厚的區(qū)位,樓盤自身的品質(zhì),周邊配套的完善……無一不賺足購房者的眼球。
二、2月淮南住宅銷售情況
據(jù)星空地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示,2月淮南(不含鳳臺、壽縣)住宅銷售共928套,成交面積9.91萬㎡,成交均價6119.78元/㎡。
數(shù)據(jù)顯示,2019年2月淮南住宅銷售928套,比2019年1月減少574套,環(huán)比下跌38.22%;成交面積為9.91萬㎡,比2019年1月減少6.05萬㎡,環(huán)比下跌37.91%;成交均價6119.78元/㎡,比2019年1月減少20.19元/㎡,環(huán)比下跌0.33%。
與去年同期相比,2019年2月淮南樓市成交量減價升,銷售套數(shù)同比下跌2.52%,面積同比上漲1.23%,成交均價上漲7.31%。
三、2月淮南商品房銷售排行榜
一直以來,田區(qū)和山南都是淮南置業(yè)的主要區(qū)域。田區(qū)生活配套齊全,山南發(fā)展空間很大,尤其是后期升值空間較大的樓盤,更是受到大家的關(guān)注。另外大房企入駐淮南,也在一定程度上提升了樓盤的整體品質(zhì),本月經(jīng)開區(qū)的華創(chuàng)商業(yè)廣場以222套的銷量奪得銷冠。
『華創(chuàng)商業(yè)廣場』銷售動態(tài):
項目現(xiàn)已首次開盤,一期華創(chuàng)商業(yè)廣場,二期高檔住宅及三期淮南不夜城項目。一期項目占地面積163畝,規(guī)劃建筑面積15萬平米左右。
『新城悅府』銷售動態(tài):
高層已收官;洋房在售,建筑面積約136-141㎡田區(qū)四開間朝南多層電梯洋房,5866元/㎡起;金街40㎡淘金鋪在售,8500元/㎡起,僅9套。
『粵泰天鵝灣』銷售動態(tài):
臨湖美宅,五優(yōu)社區(qū)。龍湖公園旁,粵泰·天鵝灣約80-166㎡智能人居在售,均價6300元/㎡,具體一房一價。
『中南漫悅灣』銷售動態(tài):
建筑面積約107-147㎡湖景洋房6501元/㎡起,傾城熱銷中。
『中鐵南山里』銷售動態(tài):
項目即將加推建筑面積約124-180㎡寬境洋房,均價7500-7800元/㎡,敬請期待。
本月華創(chuàng)商業(yè)廣場以222套的備案成交量穩(wěn)居2月銷冠,另外山南新區(qū)的中南漫悅灣、中鐵南山里也都在銷售前五的榜單里,田家庵區(qū)新城悅府、粵泰天鵝灣賣的最好,如果你想要購房,這幾家樓盤是你不錯的選擇~(淮房網(wǎng))
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