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整個(gè)海南,我最不推薦你去的,就是西線城市,這些城市包括樂東、儋州、東方、臨高以及昌江。
海南買房的鐵律之一:就是買東不買西。
今天這個(gè)文章,可能會(huì)打破很多朋友的認(rèn)知,因?yàn)樵诤芏嗪蝤B眼里,樂東、儋州和東方,都是很多北方人愛去的養(yǎng)老城市,但我卻不推薦你去買這些城市,在我這里,
下面來(lái)跟大家說說原因:
其實(shí)大部分的人選擇西線城市,最主要的,還是因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)低、氣候能接受,以為自己花錢買到了個(gè)性價(jià)比高的地方。
最主要的是常年風(fēng)大
但,從實(shí)際上看,大部分的西線城市氣候環(huán)境都很一般,西線城市受到中部地區(qū)山脈的阻擋,處于背風(fēng)坡,全年降水少、氣候干燥,,在冬季能吹到懷疑人生。
夏季高溫天氣來(lái)臨時(shí),午后悶熱的天氣但又不下雨,地面一股燥熱感席卷而來(lái),這時(shí)候的人也是坐立不安的。
環(huán)境?
其次是環(huán)境,如果你幻想來(lái)海南居住得到的是椰風(fēng)雅韻、綠樹成蔭的美好畫面,那在西線城市是很難看到的。
因?yàn)楹D系募撅L(fēng)是來(lái)自太平洋的東南風(fēng),海洋季風(fēng)氣候能夠帶來(lái)豐富的降雨量,但還是受到中部山脈阻擋,雨水到不了西邊,所以西線城市的植被生長(zhǎng)并不是很好。
配套?
再來(lái)是配套,你到西線任意一個(gè)城市去看,都是五六線小城市的模樣。
基本上沒什么大型商超,能逛能玩的地方不多。
公共交通也不發(fā)達(dá),最好的情況是要有一輛自己的小車,不然出門只能打摩的。
房?jī)r(jià)?
越往北,房?jī)r(jià)越低,冬天也越來(lái)越冷,人氣越來(lái)越少。
再來(lái)說說房?jī)r(jià),從房?jī)r(jià)地圖上看整個(gè)西線城市,
看下最南邊的樂東,均價(jià)在17600元/㎡,算是西線房?jī)r(jià)比較高的地區(qū)。
因?yàn)檫@個(gè)地方靠近三亞,氣候跟三亞差不多,三亞房?jī)r(jià)上漲了之后,很多人就外溢到樂東來(lái)了,所以樂東也算背靠大樹好乘涼,沾了一波三亞的優(yōu)勢(shì)。
如果你有這個(gè)錢,倒不如去配套更齊全更成熟的??谫I,反而住得更舒服,更有價(jià)值。
不過樂東的配套也很差,有規(guī)劃但沒實(shí)行,發(fā)展多年了卻還是原來(lái)的縣城模樣,根本匹配不上它1.7萬(wàn)的房?jī)r(jià),
再來(lái)說說東方,同樣是1.7萬(wàn)的均價(jià),價(jià)格不低,但有價(jià)無(wú)市,整個(gè)市區(qū)房子流動(dòng)性很差,未來(lái)出手困難。東方居住環(huán)境也沒那么好,想來(lái)養(yǎng)老,市內(nèi)醫(yī)療條件一般,生病看病還得去海口看。更重要的是,東方環(huán)境不行,發(fā)展主要以工業(yè)為主,像八所港,就是國(guó)內(nèi)鐵礦石輸出量最大的港口。
而儋州呢,最出名的是?;◢u,當(dāng)年聲勢(shì)浩蕩進(jìn)駐儋州,號(hào)稱要打造國(guó)內(nèi)棕櫚島,廣告打遍全國(guó),房?jī)r(jià)從最初開盤時(shí)的五千多一平漲到兩萬(wàn)一平。 時(shí)過境遷,如今的?;◢u人氣不再,建設(shè)也沒完成,房?jī)r(jià)卻幾近腰斬也沒人買了。
昌江和臨高這兩個(gè)城市人煙更稀少,本地人都很少去的地方。并不推薦。
如果打算在的西線買房,我建議你就此打住,倒不如去看看環(huán)境更好、風(fēng)景更美、發(fā)展更好的東線城市。
所以說,
你認(rèn)為呢?
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