目前大家應(yīng)該是對無證房屋征收有補償嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于無證房屋征收有補償嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

實踐中，主要看兩方面情況：

其一，涉案宅基地上房屋的建造年代

1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》和1987年《土地管理法》施行是兩個重要的時間節(jié)點。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未辦理任何證件，也有望被依法認(rèn)定為合法建筑，進而獲取足額的補償安置。

其二，涉案宅基地上房屋是否具備一定的法定審批手續(xù)

房屋完全無證和“缺證”是兩種不同的狀態(tài)。按照一些地方在實際操作中的做法，只要被拆遷人能夠提供集體土地建設(shè)用地使用證(“紅本”)、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、農(nóng)村個人建房用地許可證和土地登記審批表之一，其被拆遷人主體身份就能得到確認(rèn)，就有資格獲取公平、合理的拆遷補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條第2款規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

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