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目前關(guān)于大家提出的免征契稅是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些免征契稅是什么意思相關(guān)的內(nèi)...
目前關(guān)于大家提出的免征契稅是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些免征契稅是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。
免征契稅的直接意思就是指房屋在交易的過(guò)程當(dāng)中不需要支付契稅，正常情況下，無(wú)論是新房交易還是二手房，交易買(mǎi)家都是需要支付契稅的，而契稅的征收稅率是1%~4%。但也有特殊情況，如果是國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位或者是軍事單位承受土地并且建造的房子是用于教學(xué)，辦公，醫(yī)療，科研等設(shè)施的話(huà)，那么是可以免征契稅的?；蛘哒f(shuō)如果是因?yàn)椴豢煽沽缡ё》慷匦氯ベ?gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，也可以酌情減免契稅。
免征契稅的范圍？國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位承受土地、事業(yè)單位、房屋用于辦公、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征契稅。因不可抗力滅失住房，重購(gòu)買(mǎi)住房的，免征。土地被縣級(jí)以上人民政府征用后，重新承受土地權(quán)屬的，成交價(jià)格沒(méi)超出土地、補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，免征。城鎮(zhèn)職工第一次買(mǎi)公有住房，在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)的部分免征，超過(guò)的部分，按照規(guī)定繳納契稅。契稅屬于什么稅？契稅是種財(cái)產(chǎn)變動(dòng)稅種。契稅是國(guó)家在土地，住房發(fā)生權(quán)變動(dòng)時(shí)按當(dāng)事人雙方簽訂的正式合同及所確定價(jià)格的一定比值向權(quán)屬承受人收取的稅費(fèi)，是以所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅任人群向產(chǎn)權(quán)承受人收取的財(cái)產(chǎn)稅。新房契稅是時(shí)候交？１、交房時(shí)，通常契稅的順序是購(gòu)房然后交首付，辦理貸款，最后進(jìn)入交房流程。２、一般情況下借款審批下來(lái)之后，房產(chǎn)商會(huì)打電話(huà)讓用戶(hù)去交房，契稅一般都在這個(gè)時(shí)候交，若不是個(gè)人購(gòu)房，還需交印花稅。
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