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產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的知識介紹

2023-10-06 17:08:50 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些產(chǎn)權(quán)證是如何辦理的相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

如果要辦理產(chǎn)權(quán)證的話是以下幾個步驟：要進(jìn)行初始的登記，因為在商品房交付使用的60天之內(nèi)，需要到相關(guān)的部門去進(jìn)行登記。

登記之后可以領(lǐng)取申請表，并且要按照規(guī)定進(jìn)行填寫。

填寫之后需要到指定的房屋面積測量站去申請，同時要臨時測繪表。

要繳納自己的維修基金以及契稅，具體的繳納方式可以咨詢開發(fā)商。

相關(guān)的稅費繳納好了之后，可以去房管局提交資料，比如說要提交賣賣合同，要提交自己的還款結(jié)算確認(rèn)書，然后才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

產(chǎn)權(quán)證多久辦下來?如果是貸款購買的新房，房產(chǎn)證通常要90至180個工作日才可以辦好，若是房產(chǎn)開發(fā)商拖延辦理的話，時間會更久，但如果是全款購房，建議本人向房產(chǎn)開發(fā)商索要有關(guān)資料去房管部門辦理房產(chǎn)證，因為這種情況下，房產(chǎn)證通常30個工作日內(nèi)就能拿到。

很多首次購買新房的個人可能有這樣的想法，只要房產(chǎn)商交了房就馬上可以辦理房產(chǎn)證，但其實并不是這樣。新房產(chǎn)證辦理比較復(fù)雜，而且通常由房產(chǎn)商提出申請，辦理時間比較長。

產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別?不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)的區(qū)別具體區(qū)別有以下的幾點：

名稱不同。這個好理解，看字面意思一個為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，一個為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

性質(zhì)不同。不動產(chǎn)證包括房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書，是兩者的結(jié)合。

防輻射標(biāo)簽區(qū)別。房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有。

內(nèi)容不同。不動產(chǎn)權(quán)證多了鐳射區(qū)，不動產(chǎn)單元號，適用期限。房產(chǎn)證僅包含房屋所有權(quán)人，房屋坐落，登記時間以及規(guī)劃用途，房屋狀況和土地狀況等內(nèi)容。

發(fā)證機(jī)關(guān)不同。房產(chǎn)證是市房地產(chǎn)管理局發(fā)證，不動產(chǎn)權(quán)證由縣級以上統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。

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