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析產(chǎn)是什么意思知識介紹

2023-10-06 16:37:56 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的析產(chǎn)是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些析產(chǎn)是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享...

目前關(guān)于大家提出的析產(chǎn)是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些析產(chǎn)是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

析產(chǎn)指得是財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人經(jīng)過商議的方式，根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)進行分割，分配各共有人所有。析產(chǎn)通常發(fā)生在大家庭分家或夫妻離異時對共同財產(chǎn)的處理中。

房屋析產(chǎn)的原則：分割住房是大程度的保護房屋的完整性。

盡大能力不損壞房屋現(xiàn)有的價值。

采取一人享有，給付其他人金錢或其他補償。

采取大家競爭買賣的方式。

交易這套房屋，大家分得賣方所得的方式。

析產(chǎn)公證要多少錢？析產(chǎn)公證需要去繳納公證費用，這個費用一般是在500到800元之間。假如說有離婚判決書的話，那么這個步驟是可以免除的，這樣一來就沒有必要去辦理公證。在辦理完公證之后，需要到交易中心去辦理轉(zhuǎn)繪，通常當(dāng)天是可以完成相關(guān)手續(xù)的。接下來就要到房管局去辦理免征契稅的申請了，大概需要等待10個工作日左右。然后要去辦理析產(chǎn)的登記手續(xù)大概需要等7個工作日，同時需要繳納50塊錢的登記費，另外還需要繳納5元的取證費。

離婚析產(chǎn)公證需要哪些材料？需要雙方身份證、戶口本、離異協(xié)議。

憑生效后《離婚協(xié)議》或法院《仲裁》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。

住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兩一起到本地公證處，去辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。

原房屋所有權(quán)或相關(guān)證明。

離婚房產(chǎn)公證流程：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)帶資料：身份證明，如戶口簿等，與內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

親自到公證處填寫有關(guān)表格。

公證人員核對相關(guān)信息。

雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

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