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房產(chǎn)稅會計分錄怎么做知識介紹

2023-10-06 16:33:18 房產(chǎn)百科 來源：
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目前關于大家提出的房產(chǎn)稅會計分錄怎么做這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅會計分錄怎么做相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)稅會計分錄怎么做中國人都有自己的房屋故事，他們總是喜歡買東西。從大家族的祖屋，到如今的上班族，靠著土地擁有自己的房子，不管是多大的房子，都是一種生活的保障，而不是流浪。不過，70年的所有權問題，也不用太過擔憂。

準備是指計算和提取。按照一定比例和一定的基數(shù)乘以提取，計入某個科目。它是指在一定的基礎上（例如，法定雇員的報酬）乘以某一特定的比例（例如，國家規(guī)定的應付津貼的14%)，這一辦法就是應提取的應付福利費用，這是對后一句的說明。物業(yè)稅是指以住宅作為納稅主體，以房屋的計稅價值或租金收入作為納稅基礎，對產(chǎn)權人征收的一種物業(yè)稅。

公司應繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補償費等，在“管理費用”賬戶上貸記。在實際支付時，借入該賬戶，貸方為“銀行存款”。

該科目是指企業(yè)為組織、管理企業(yè)而發(fā)生的各種費用，其中包括：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、科研經(jīng)費、排污費等。

物業(yè)稅的征收標準是從價還是從租：按從價征收的，按一次扣除10%至30%的房屋原值作為征稅基礎；從租（也就是租賃）按物業(yè)的租金收入作為納稅基礎。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定從價計征10%-30%的具體幅度。浙江省具體減免幅度為30%。

物業(yè)稅適用比例稅率。按不動產(chǎn)價值計算的，按年征收2%；以房屋租金所得為基礎征收的，其年稅率是12%。

物業(yè)稅的稅額可按下列兩種方法進行核算，其計算公式如下：按房屋原值計算的：按房屋原值計算，應納稅金額=(1-10%或30%）×2%。

以物業(yè)租金所得為基礎，應納稅金額=物業(yè)租金所得×稅率（12%）。

以上就是房產(chǎn)稅會計分錄怎么做的主要內容了，相信大家對這些內容都有所了解了，希望能給大家?guī)硪恍椭?/p>

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