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目前關(guān)于大家提出的如何辦理首次購房貸款這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些如何辦理首次購房貸款相關(guān)...
目前關(guān)于大家提出的如何辦理首次購房貸款這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些如何辦理首次購房貸款相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
首次購房貸款辦理步驟確定按揭服務(wù)公司和貸款方案
首先與中介確定按揭服務(wù)公司，并咨詢貸款方案。查詢公積金購房意向確定后，提供公積金賬號供按揭服務(wù)公司查詢，確定可貸款金額和貸款年限。簽訂房屋買賣合同與賣方簽訂房屋買賣合同，確保交易合法有效。準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有時需要評估公司進(jìn)行房價評估。按揭服務(wù)公司協(xié)助進(jìn)行初步審核。簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將貸款資料交給銀行審核通過后，安排借款人與銀行簽訂貸款協(xié)議并辦理協(xié)議公證，同時繳納相關(guān)費(fèi)用如房屋保險費(fèi)。辦理房屋過戶和抵押手續(xù)前往房屋所在地的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收據(jù)交給按揭服務(wù)公司。辦理房產(chǎn)證和抵押證明房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將房產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交給銀行。銀行放款銀行收到借款人的證明后，按揭服務(wù)公司將貸款金額發(fā)放給借款人，完成貸款過程。首次購房貸款所需材料買房人身份證、戶口薄原件及其復(fù)印件6份。結(jié)婚證明原件及結(jié)婚證明復(fù)印件2份。收入證明原件，無單位需提供相關(guān)部門證明，夫妻雙方證件。銀行流水賬單（至少半年以上），其他還款能力證明資料。購房所在地房產(chǎn)證明材料。購房首付款證明原件及其復(fù)印件3份。以上是首次購房貸款辦理的主要步驟和所需材料，希望對您有所幫助。結(jié)束語：購房貸款是一項(xiàng)重要的決策，辦理過程需要謹(jǐn)慎和耐心。確保提供準(zhǔn)確的材料和按時繳納相關(guān)費(fèi)用，可以順利完成貸款手續(xù)。如果有任何疑問，建議咨詢專業(yè)人士或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以獲得更詳細(xì)和準(zhǔn)確的信息。
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