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如何查詢房產(chǎn)證信息,有這些方法知識(shí)介紹

2023-10-06 16:36:26 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的如何查詢房產(chǎn)證信息,有這些方法這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些如何查詢房產(chǎn)證信...

目前關(guān)于大家提出的如何查詢房產(chǎn)證信息,有這些方法這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些如何查詢房產(chǎn)證信息,有這些方法相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

如何查詢房產(chǎn)證信息網(wǎng)上查詢

點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要提供產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)。目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。

房地產(chǎn)管理局查詢

若要查詢個(gè)人房產(chǎn)證的準(zhǔn)確信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等，需攜帶個(gè)人身份證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

房產(chǎn)證的特點(diǎn)由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放

房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記錄特定房屋的共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等情況。

一房屋一證原則

根據(jù)一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋只有一個(gè)所有權(quán)，只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放

房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放。如果房屋共有，可以向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，其內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容一致。

房產(chǎn)證的內(nèi)容房屋所有權(quán)情況

包括房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等信息。

土地使用情況

包括土地面積、使用期限、坐落等信息。

權(quán)利人情況

包括房屋所有權(quán)人的名稱、身份證號(hào)等信息。

房地產(chǎn)其他權(quán)利情況

包括房屋是否有抵押、抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等信息。

房地產(chǎn)平面圖等。

房產(chǎn)證信息登記錯(cuò)誤可以更正如果房產(chǎn)證上的信息登記錯(cuò)誤，可以申請變更登記。只要房產(chǎn)證上的房屋所有權(quán)人同意或者申請變更者能提供確實(shí)的證據(jù)證明登記錯(cuò)誤，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理變更登記。申請人需要攜帶申請書、身份證以及相關(guān)證據(jù)材料到房產(chǎn)登記部門辦理變更登記。

以上是關(guān)于如何查詢房產(chǎn)證信息的內(nèi)容，希望對您有幫助。

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