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首套房契稅退稅金額有多少知識(shí)介紹

2023-10-06 16:35:32 房產(chǎn)百科來(lái)源：

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目前關(guān)于大家提出的首套房契稅退稅金額有多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些首套房契稅退稅金額有多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

首套房契稅退稅一般退多少根據(jù)納稅情況，首套房契稅退稅一般每年約為12,000元。

如何申請(qǐng)首套房契稅退稅申請(qǐng)退稅需前往行政服務(wù)中心辦理，并提交相關(guān)材料，如納稅證明、工作證明、購(gòu)房合同和契稅發(fā)票等。審核完成后，退稅金額將直接返還至指定銀行賬戶。退稅申請(qǐng)一般在10個(gè)工作日左右完成。

首套房契稅優(yōu)惠政策購(gòu)買首套房時(shí)，根據(jù)房屋面積的不同，契稅優(yōu)惠政策也有所不同。面積低于90平米的房屋按1%征收契稅，90~144平米的房屋按5%征收，超過144平米的房屋按3%征收。相比之下，購(gòu)買二套房的契稅稅率較高。

首套房購(gòu)買的其他優(yōu)惠購(gòu)買首套房除了契稅優(yōu)惠外，還可能享受貸款稅率優(yōu)惠和較高的貸款額度。這使得購(gòu)買首套房更加優(yōu)惠和可負(fù)擔(dān)。

首套房契稅的繳納方式首套房契稅可前往房產(chǎn)交易大廳繳納。根據(jù)房屋面積和購(gòu)房情況的不同，契稅的稅率也有所差異。例如，面積低于90平方米的房屋只需付總房?jī)r(jià)的1%作為契稅，而90平方米到120平方米的房屋則為5%，超過144平方米的房屋則為2%。此外，二套房和三套房的契稅稅率會(huì)更高。

購(gòu)買房屋還需繳納其他費(fèi)用，如營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅印花稅、房屋測(cè)繪費(fèi)和交易費(fèi)等。購(gòu)買多套房產(chǎn)則需要支付更高的稅費(fèi)。

結(jié)束語(yǔ): 首套房契稅退稅是一項(xiàng)重要的政策措施，有助于減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。購(gòu)買首套房不僅可以享受契稅優(yōu)惠，還可能獲得貸款稅率優(yōu)惠和更高的貸款額度。然而，購(gòu)買多套房產(chǎn)則需要支付更多的稅費(fèi)。在購(gòu)房過程中，建議咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，以了解最新的政策和稅費(fèi)信息。

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