網(wǎng)站首頁房產(chǎn)百科 > 正文

北京買公寓需要購(gòu)房資格嗎知識(shí)介紹

2023-09-27 17:15:00 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的北京買公寓需要購(gòu)房資格嗎這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京買公寓需要購(gòu)房資...

目前關(guān)于大家提出的北京買公寓需要購(gòu)房資格嗎這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京買公寓需要購(gòu)房資格嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

北京買公寓需要購(gòu)房資格。在北京個(gè)人購(gòu)買公寓房需要滿足三點(diǎn)。首先家庭名下，在京無任何房產(chǎn)登記，然后在京有連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅，最后一點(diǎn)必須全款購(gòu)買。

北京住房限購(gòu)政策是什么

戶籍為京籍的家庭的限購(gòu)政策：

在北京已婚的家庭只能有兩套住房，單身家庭只能擁有一套住房;達(dá)到或超過上述住房套數(shù)的家庭，不能在本市購(gòu)房;名下?lián)碛薪?jīng)濟(jì)適用房的在京家庭，暫停在本市購(gòu)買住房。

外埠家庭在京購(gòu)房限購(gòu)政策：

在京的外埠家庭限購(gòu)一套，如果居住在京的家庭名下已經(jīng)有房，則不能再申請(qǐng)購(gòu)買本市住房。買房需符合下列條件之一：

社會(huì)保障：在本市連續(xù)60個(gè)月(含)以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)(最長(zhǎng)斷繳時(shí)間不超過3個(gè)月)，并且持有本市有效居住證明，可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。兩者必須同時(shí)滿足。

個(gè)人所得所得：在本市連續(xù)60個(gè)月(含)以上繳納個(gè)人所得稅(最長(zhǎng)斷繳時(shí)間不超過3個(gè)月)，且同時(shí)持有本市有效居住證明，可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。兩者必須同時(shí)滿足。

買公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么

優(yōu)點(diǎn)：面積小，總價(jià)相對(duì)便宜，月供負(fù)擔(dān)輕，出租也更加容易;從地理位置來說，公寓式住宅大多在繁華地段，產(chǎn)品功能齊全，格局精致，適合一些大、中城市的高級(jí)商務(wù)人士，物業(yè)消費(fèi)能力強(qiáng)。

缺點(diǎn)：生活成本高昂，水電費(fèi)比普通住宅水電費(fèi)要高出一倍;面積小，走道采光不足，容易引發(fā)安全隱患。產(chǎn)權(quán)年限短。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：