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租房中介起什么作用知識(shí)介紹

2023-09-27 17:14:48 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的租房中介起什么作用這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些租房中介起什么作用相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的租房中介起什么作用這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些租房中介起什么作用相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

提供信息：中介房源信息廣泛，可以快速篩選合適的房源。

保障租賃交易：找正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，在租賃過程中會(huì)更有保障。中介具有專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，可以有效避免風(fēng)險(xiǎn)保障租客的人身財(cái)產(chǎn)安全。

換租方便：中介對(duì)當(dāng)?shù)胤吭粗跎?，租客緊急換租較為方便。

找中介租房注意事項(xiàng)

要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

不要過于依賴房產(chǎn)中介公司，切勿輕信房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。

要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛恚]有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢(shì)必會(huì)要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費(fèi)者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。

如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

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