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目前關(guān)于大家提出的置換房是不是二手房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些置換房是不是二手房相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
置換房可以是二手房也可以是一手房，當(dāng)前的房子不能滿足當(dāng)事人的需求，通過房產(chǎn)置換就能比較輕松的以小換大，以遠(yuǎn)換近，來改善居住條件，在置換交易中，同時性非常重要，也決定了交易條件的苛刻。
置換房屋時，選擇一手房還是二手房?一手房優(yōu)點：
新房子，任自己隨意潑墨。心情愉悅。
稅費少，一手房成交后需要繳納的稅費比二手房低很多，省下來的錢可以買不少家具。
綠化環(huán)境，新小區(qū)綠化環(huán)境一般做的都不錯，比老舊的二手房好很多。
車位，如今是家家都有車的時代了，新的小區(qū)建設(shè)時都會留下充足的停車位。停車時不用聽到小區(qū)外的馬路邊了。
一手房缺點：
市區(qū)內(nèi)新建一手房樓盤較少，就算有，價格也讓人苦惱。多建在近郊或遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。
因為位置在城市近郊，交通不方便，公交線路不多。出行不便。
新樓盤剛剛建好，周邊人氣不旺，配套設(shè)施不全。有時想買個東西都要跑很遠(yuǎn)。
開發(fā)商蓋好房屋后交房時間的不確定性
交房的時候，房子里的戶型情況，因為建筑是按圖施工的，細(xì)節(jié)部分不會完全一模一樣，可能交房后你就沒有當(dāng)初的那種感覺了。
裝修需要通風(fēng)，除甲醛，無法立刻入住。
二手房優(yōu)點：
因為建筑時間早，在市區(qū)、熱點地段二手房隨處可見。
交通優(yōu)勢，二手房在市區(qū)內(nèi)因為建筑時間早，交通也是圍繞著他們來進(jìn)行的。所以出行很方便。
周邊成熟度，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套都齊全。
立刻就可以交房，然后更換一下家具設(shè)施后就可以住人了。
二手房缺點：
心理因素，總覺得二手是人家住過不要才賣的
成交后稅費高昂，種類也比一手房多，需要提前計算好。
二手房因為建筑時沒有充分設(shè)計好，間距都比較小。也就造成了綠化非常少。環(huán)境一般。
二手房缺點：
心理因素，總覺得二手是人家住過不要才賣的
成交后稅費高昂，種類也比一手房多，需要提前計算好。
二手房因為建筑時沒有充分設(shè)計好，間距都比較小。也就造成了綠化非常少。環(huán)境一般。
停車位：二手房小區(qū)，因為建筑時間早，沒有留下 充裕的車位。下班停車后經(jīng)常沒有車位。需要把車停到小區(qū)外，有個磕磕碰碰，都不知道找誰處理。停車位：二手房小區(qū)，因為建筑時間早，沒有留下 充裕的車位。下班停車后經(jīng)常沒有車位。需要把車停到小區(qū)外，有個磕磕碰碰，都不知道找誰處理。
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