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離婚房產(chǎn)公證在哪里辦理知識介紹

2023-09-27 17:13:39 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的離婚房產(chǎn)公證在哪里辦理這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些離婚房產(chǎn)公證在哪里辦理...

目前關(guān)于大家提出的離婚房產(chǎn)公證在哪里辦理這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些離婚房產(chǎn)公證在哪里辦理相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

離婚房產(chǎn)公證在公證處辦理。當(dāng)事人就離婚房產(chǎn)分割達成協(xié)議的，經(jīng)雙方約定好，應(yīng)到其住所地的有管轄權(quán)的公證處提出申請，此時離婚房產(chǎn)分割以公證書為準(zhǔn)。如果離婚前不能辦理公證，對于房產(chǎn)分割，以法院判決為準(zhǔn)。

夫妻離婚房產(chǎn)分配流程

當(dāng)事人申請

離婚登記按地域進行管轄，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，應(yīng)到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。由于離婚是一種重要的身份法律行為，因此當(dāng)事人離婚，必須雙方親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記，不得委托他人代為辦理。申請時應(yīng)持雙方的結(jié)婚證、戶口簿、居民身份證等證件和證明，以及離婚協(xié)議書。

婚姻登記機關(guān)審查

婚姻登記機關(guān)應(yīng)對當(dāng)事人的離婚申請進行審查，查明當(dāng)事人所攜帶的證明和證件是否齊全，當(dāng)事人是否符合登記離婚的諸項條件?；橐龅怯洐C關(guān)如查明僅為夫妻一方要求離婚，或者夫妻雙方雖然都同意離婚，但在子女和財產(chǎn)等問題上未達成協(xié)議的，婚姻登記機關(guān)不予受理。

發(fā)給離婚證按協(xié)議分割

婚姻登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況。對當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證，按協(xié)議約定分割財產(chǎn)。

夫妻離婚房產(chǎn)分割要注意什么

如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理，務(wù)必及時處理。

離婚時，可以簽訂離婚協(xié)議文件，但必須到民政局蓋公章，或者申請由法院直接判決。如果私下協(xié)商簽訂離婚協(xié)議書，那么在交易時雙方務(wù)必都得到場簽字。

離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶需要由雙方共同申請，若一方申請登記，除了要攜帶上文提到的資料，還應(yīng)該提交公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書以及復(fù)印件，需要注意判決書中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請登記。

在離婚房產(chǎn)過戶過程中還要注意雙方的溝通，任何問題都要經(jīng)過協(xié)商，在協(xié)商無法達成一致后可以采取法律手段訴訟解決。

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