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房子契稅年新政策知識介紹

2023-09-27 17:13:21 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房子契稅年新政策這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子契稅年新政策相關的內容來...

目前關于大家提出的房子契稅年新政策這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子契稅年新政策相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房子契稅2022年新政策為契稅稅率為百分之三至百分之五。如果轉移了土地、房屋的所有權，承受的單位和個人需要按照規(guī)定繳納契稅。各個省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率?；橐鲫P系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免征契稅。

2022年買房契稅什么時候交

一般都是辦理房產(chǎn)證的時候去審批時繳納契稅。購房者在和開發(fā)商繳納首付款并簽訂購房合同時，開發(fā)商一般都會代收房產(chǎn)交易契稅并上交稅務部門。房屋契稅納稅人應當自房屋所有權轉讓之日起10日內，向房屋所在地的稅務征收機關進行納稅申報，并在征稅機關規(guī)定的的時間內履行繳稅義務。

2022年契稅征收標準

如果個人購買家庭唯一的房子(家庭成員包括購房者、配偶和未成年子女，下同)，面積90平方米或以下，契稅減按1%的稅率征收;面積超過90平方米的，減按5%的稅率征收契稅;

個人購買90平方米以下家庭第二套房屋的，減按1%的稅率征收契稅。面積超過90平方米的，減按2%的稅率征收契稅。家庭二套房改善房是指已經(jīng)擁有一套住房的家庭購買的第二套住房;

納稅人申請新的稅收優(yōu)惠申報政策。 2022年契稅新規(guī)定下申請稅收優(yōu)惠的納稅人，申請稅收優(yōu)惠的，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門根據(jù)納稅人的申請或授權出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果。 并及時將查詢結果和相關房屋信息傳送給稅務機關;

暫不滿足查詢條件，無法提供家庭住房查詢結果的，納稅人應當向稅務機關提交家庭住房實際數(shù)量的誠信保證書。善意保證不屬實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征管法》的有關規(guī)定處理，并作假記錄。納入個人征信系統(tǒng)。房地產(chǎn)主管部門應當按照方便快捷的原則，及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關在規(guī)定時間內完成納稅人提交的稅收優(yōu)惠申請。

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