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房地產(chǎn)測(cè)繪是做什么的知識(shí)介紹

2023-09-27 17:14:18 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)測(cè)繪是做什么的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)測(cè)繪是做什么的相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)測(cè)繪是做什么的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)測(cè)繪是做什么的相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。地產(chǎn)測(cè)繪是利用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來(lái)測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪。隸屬于工程測(cè)量，是工程測(cè)量專(zhuān)業(yè)地籍測(cè)量的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測(cè)繪。

房地產(chǎn)測(cè)繪有什么特點(diǎn)

測(cè)圖比例尺大：房地產(chǎn)測(cè)繪一般在城市和城鎮(zhèn)內(nèi)進(jìn)行，圖上表示的內(nèi)容較多，有關(guān)權(quán)屬界限等房地產(chǎn)要素都必須清晰準(zhǔn)確地注記，因此房地產(chǎn)分幅圖的比例尺都比較大。分丘圖和分層戶平面的比例尺更大，一般1：200。

測(cè)繪內(nèi)容較多：地形測(cè)量測(cè)繪的主要對(duì)象是地貌和地物，而房地產(chǎn)測(cè)繪的主要對(duì)象是房屋和房屋用地的位置、權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量、用途等狀況，以及與房地產(chǎn)權(quán)屬有關(guān)的地形要素。

精度要求高：一般測(cè)繪從圖上索取或量取，精度可以滿足需要。

修測(cè)、補(bǔ)測(cè)及時(shí)：城市基本地形圖的復(fù)測(cè)周期一般為到10年，而房地產(chǎn)測(cè)繪的復(fù)測(cè)周期不能按幾年來(lái)測(cè)算，城市的擴(kuò)大要求及時(shí)對(duì)房屋、土地進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)房屋和用地特別是權(quán)屬發(fā)生變化時(shí)也應(yīng)該及時(shí)修測(cè)。

房地產(chǎn)測(cè)繪的工作程序是什么

房地產(chǎn)測(cè)繪由房地產(chǎn)的權(quán)利申請(qǐng)人或利害關(guān)系人申請(qǐng)：房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)接受申請(qǐng)的，應(yīng)查驗(yàn)提交的各種資料是否齊全，并與其簽訂房地產(chǎn)測(cè)繪合同。這是房地產(chǎn)測(cè)繪前期的主要工作內(nèi)容。

總體技術(shù)設(shè)計(jì)：按照房地產(chǎn)測(cè)繪合同的要求，進(jìn)行平面控制測(cè)量，房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖的測(cè)繪，房地產(chǎn)的面積測(cè)算，或組織變更測(cè)量。

房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制：一級(jí)檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由測(cè)繪作業(yè)組的專(zhuān)職或兼職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過(guò)程檢查。二級(jí)檢查是在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上，由施測(cè)單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行的最終檢查。

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