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目前關(guān)于大家提出的產(chǎn)權(quán)是房改房什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些產(chǎn)權(quán)是房改房什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。
產(chǎn)權(quán)是房改房是該房子是房改房，城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
房改房購(gòu)買(mǎi)的條件限制什么是房改房剛才我們也是說(shuō)過(guò)了，它就是對(duì)工人的一種福利，而其購(gòu)買(mǎi)條件首先你得是一個(gè)工人才有這樣的待遇，其次是沒(méi)有住房消費(fèi)資金的工人。
不是任何人都可以購(gòu)買(mǎi)房改房的，房改房是一種國(guó)家隊(duì)職工的優(yōu)惠政策，購(gòu)買(mǎi)房改房的住房人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
房改房的面積是有所控制的，規(guī)定人均可以夠買(mǎi)得居住面積的控制指標(biāo)，這樣可以放置一個(gè)人購(gòu)買(mǎi)大量的公有住房，導(dǎo)致國(guó)家經(jīng)濟(jì)流失。
房改房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)房屋必訓(xùn)經(jīng)過(guò)多方溝通，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有證書(shū)，省份證還有其它證件。
如果賣(mài)方提供的房屋合法，就可以上市交易了。買(mǎi)房可以先繳納購(gòu)房定金，雙方對(duì)房屋的地理位置、面積等等一些列情況分析得出一個(gè)具體價(jià)格然后再簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者叫做房屋買(mǎi)賣(mài)契約。都一樣。
買(mǎi)賣(mài)雙方向房產(chǎn)交易有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)人后接受審查。申請(qǐng)手續(xù)提交過(guò)后相關(guān)部門(mén)會(huì)驗(yàn)查有關(guān)證件產(chǎn)權(quán)。對(duì)于合格的予以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不合格的則禁止過(guò)戶(hù)交易。
立契，申請(qǐng)合格過(guò)后交易雙方就能辦理立契手續(xù)了，而我們國(guó)家目前北京市已經(jīng)取消了交易過(guò)程中房地產(chǎn)賣(mài)契了。
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