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經適房可以買賣嗎知識介紹

2023-09-27 16:59:08 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的經適房可以買賣嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些經適房可以買賣嗎相關的內容來...

目前關于大家提出的經適房可以買賣嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些經適房可以買賣嗎相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

經適房可以買賣，目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。

經濟適用房怎么申請?

確認自己滿足上述經濟適用房申請條件后，。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)進行咨詢，了解自己是否符合申請條件(各地條件會有所不同)。

準備材料。符合條件的申請人需準備：申請表、申購表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產權證明(夫妻雙方戶口本上地址)。

提交材料。將準備齊全的材料提交到街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)辦理部門，經過對提交材料進行查驗，符合受理條件的可領取受理回執(zhí)單。

等待審核。受理申請后，街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)會通過審核材料、鄰里訪問、入戶調查、信函索證等方式對申請人的情況進行初審，經審核無誤后，進行公示，公示期為7天;公示期滿后，由街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)辦理部門將材料報送到經濟適用住房建設發(fā)展中心進行復審。

領取憑證。公示期滿無異議的，可領取《經濟適用房申購條件審查結果通知書》。

選購住房。申請人在了解可供選擇的房源各方面情況后，憑《經濟適用住房購房通知書》在規(guī)定的時間內作出選擇，否則視為放棄。

辦理準購證。選房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書到房改辦辦理準購證。

辦理購房手續(xù)。申請人持住房準購證到所購住房的開發(fā)商辦理購房手續(xù)。

申請經濟適用房需要哪些證明?

申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)。

申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明。

申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明)。

申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明)。

特殊情況需另外提供相應的證明材料。

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