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目前關(guān)于大家提出的宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來進行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。
產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通?？梢垣@得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。另行批準(zhǔn)宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。
自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當(dāng)然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。
農(nóng)村宅基地申請流程是什么?申請。
申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺４逦瘯?yīng)要在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或是村民代表大會進行審議，并張榜進行公布，在張榜公布之日起的15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源所初審。
現(xiàn)場勘查。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請的條件，并制作出勘查筆錄和審查意見書。
填申請表。
國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。
委會審查。
村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地的情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人來簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
審核上報。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))府在收到村委會上報的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局的初審。縣國土資源局對符合了審批條件的上報縣人民政府。
審批。
縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局所頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
放樣。
由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定其范圍，填寫其《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上進行簽字。放樣以后，用地申請人方能動工建設(shè)。
驗收發(fā)證。
新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗收合格之日起的30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋的所有權(quán)證書。
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