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目前關(guān)于大家提出的個人房產(chǎn)稅如何征收這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人房產(chǎn)稅如何征收相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。房產(chǎn)征收是按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。
個人房產(chǎn)稅如何去計算?(1)、房產(chǎn)稅采用分段累進稅率，年稅率為0.8%-20%。超過免稅面積落在基本居住套數(shù)以內(nèi)的部分，年稅率為0.8%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第一套的部分，稅率為3%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第二套的部分，稅率為5%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第三套的部分，稅率為10%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第四套或以上的部分，稅率為20%。
(2)、套數(shù)排序以房屋購置時間為準，同一天購置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數(shù)排序依次扣除，
(3)、與家庭外成員聯(lián)名持有房產(chǎn)的，也計為單獨一套，面積按注明產(chǎn)權(quán)比例或平均分攤。
(4)、機構(gòu)擁有的住宅房產(chǎn)也可考慮采用5%或10%的單一稅率，并禁止今后購買住宅房產(chǎn)。
個人房產(chǎn)稅納稅的時間納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
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