想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、辦理房產(chǎn)證一般是要本人親自到場，除非有特殊的情況，由其他人代辦的話需要提供授權(quán)證明以及公證證明。代辦人不僅需要提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書，而且還要攜帶自己的身份證復(fù)印件，如果購房者屬于已婚的狀態(tài)，還要提供夫妻雙方的身份證明，如果夫妻雙方一方不能夠到場辦理，還要提供私章。根據(jù)我國商品房的銷售管理辦法，所購買的商品房在交付之后60日內(nèi)，開發(fā)商需要將辦理房屋登記的資料送到該地區(qū)的房屋管理行政部門。一般來說如果購買的是新房，產(chǎn)權(quán)證需要等待90天到180天，而且往往是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納公共維修基金，許多城市都是由銀行所代為收取。繳納之后要留好繳費憑證，是辦理房產(chǎn)證的必需文件。此外在辦理之后還要對辦理成功的房產(chǎn)證上記載的房屋面積、位置以及權(quán)利人的姓名等重要信息進行檢查。

2、辦理房產(chǎn)證一般是要本人親自到場，除非有特殊的情況，由其他人代辦的話需要提供授權(quán)證明以及公證證明。代辦人不僅需要提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書，而且還要攜帶自己的身份證復(fù)印件，如果購房者屬于已婚的狀態(tài)，還要提供夫妻雙方的身份證明，如果夫妻雙方一方不能夠到場辦理，還要提供私章。根據(jù)我國商品房的銷售管理辦法，所購買的商品房在交付之后60日內(nèi)，開發(fā)商需要將辦理房屋登記的資料送到該地區(qū)的房屋管理行政部門。一般來說如果購買的是新房，產(chǎn)權(quán)證需要等待90天到180天，而且往往是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納公共維修基金，許多城市都是由銀行所代為收取。繳納之后要留好繳費憑證，是辦理房產(chǎn)證的必需文件。此外在辦理之后還要對辦理成功的房產(chǎn)證上記載的房屋面積、位置以及權(quán)利人的姓名等重要信息進行檢查。

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