想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于婚前房產 如何過戶將婚前房產過戶給對方，具體手續(xù)怎有哪些方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、將婚前房產全部過戶給對方，就是贈與，需要寫房產贈與書，還需要公證書的。。。然后就可以帶上房產贈與書、公證書、房產證、雙方身份證，到房產交易中心去辦理過戶了。如果不是全部，就叫房產證上加對方的名字(不是過戶)，如果是夫妻，只需要結婚證、雙方身份證，就可以加名了。如果不是夫妻，也就是屬房產贈與，按上屬辦理。

2、夫妻婚前房產如何過戶?一、婚前財產過戶不是更名那樣簡單,屬于個人財產贈與的情況,需要贈與對方,否則是不能向婚后財產那樣過戶的,贈與的房產具有買賣房產的特點,所以除了出具各種證件和證明外,還要簽訂贈與合同。二、雙方到房子所屬房產管理交易中心進行申請,提交相關資料,申報房屋價格,等待房產管理交易中心進行審核,到房產交易中心辦理房產過戶手續(xù)時需要繳納一定比例的稅費,但是要比買賣房產繳納的費用少很多,主要的稅費種類有:1、契稅,房屋現(xiàn)行市場價值的3%。2、印花稅,房屋現(xiàn)行市場價值的0.05%。3、公證費用,各地的標準都不一樣。4、還要看房產所屬的城市;房產評估費,一般要對房產進行評估,才能繳納稅費。5、評估費收取評估價值的0.3%至1%不等。6、其他就是一些工本費了,費用都很少,幾乎不用在意。三、房產管理交易中心給予批準回復之后,憑完稅契證到土管部門辦理國土證,**后到房管部門辦理房產證,完成過戶手續(xù)就可以了。夫妻婚前房產過戶需要什么材料?1、房地產轉移登記申請表;2、申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。3、房地產權利證書;4、有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協(xié)議書,或房地產分割協(xié)議書;5、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;7、非法人企業(yè)、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件;8、行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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