想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房屋保修期幾年方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋的保質期因為每個部位的不同而產生不同的保修日期，絕大多數(shù)的保修日期在一年。詳細進行分類，比如房屋的屋面防水保修期時間比較長在三年。針對于房屋的墻面以及房屋的門窗，包括廚房衛(wèi)生間的管道保修期都在一年。針對于房屋的地面，如果出現(xiàn)較大的開裂、空鼓等情況，保修期的時間在一年。對于有防水要求的衛(wèi)生間和房間，如果發(fā)生滲漏，保修期的時間在5年?！　⌒枰鞔_的一點是，房屋的保修期是從工程竣工驗收合格之日開始計算。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋在保修期內出現(xiàn)比較明顯的問題，可以向施工單位提出維修，根據(jù)我國的法律規(guī)定在保修期內應該給予保修，但如果說已經嚴重影響到了使用的功能，特別是涉及到安全的質量問題，還需要和當?shù)氐慕ㄔO行政主管部門報告。

2、我們在購買房屋之后，特別是所購買的新房，開發(fā)商在交房后會提供對于所出售商品房相應的質量保修責任，正常情況之下，房屋內部防水保修三年，墻面抹灰層脫落保修一年，墻面空鼓開裂保修時間為一年，對于房屋內部其他部分和部件的保修期限，可以按照雙方自行約定的時間進行計算，保修時間是從房屋銷售之日開始進行計算。每個開發(fā)商和每個地方對于房屋保修期的時間有所不同，要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開發(fā)商，房屋所建造的質量以及所使用的建筑材料才會安全有保證。我們在購買新房時會繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當房屋保修期滿之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護更換時，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運用住房維修基金進行后期的維護。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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