想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于洋房得房率一般多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、洋房的得房率一般是在80%以上。洋房一般指的是6層以下的多層板式建筑，以四、五層為主，而且多采用的是外國(guó)建筑風(fēng)格，此類的房屋不僅綠化率較高，而且一般都在遠(yuǎn)離城市的郊區(qū)地帶，絕大多數(shù)情況之下，洋房的低層都會(huì)贈(zèng)送花園，而頂層會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)屬于改善性的住宅，擁有更為舒適的居住環(huán)境。對(duì)比于多層住宅來說，洋房的進(jìn)深已經(jīng)控制在14米左右，而且整體房屋的采光和通風(fēng)都比較理想，并且憑借著自身方正的戶型，使得房屋內(nèi)的面積有較高的使用率。此外絕大多數(shù)的洋房都是一梯二戶，人口密度比較低，居住起來更加舒適。相應(yīng)來說因?yàn)榫幼∪松?，所以維護(hù)成本和配套成本相應(yīng)的降低，電梯等公攤面積大大減少，使得實(shí)際的得房率會(huì)有所上升。但是公共面積太少，居住時(shí)會(huì)感覺到有些壓抑，所以得房率適中即可。

2、一般在75～80％，有人會(huì)認(rèn)為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個(gè)度。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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