想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于知道的講一下美國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)多少年方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在美國(guó)，產(chǎn)權(quán)清楚是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租以及房地產(chǎn)證券化等活動(dòng)的大前提。產(chǎn)權(quán)清楚的含義：產(chǎn)權(quán)合法性，指屋主對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確定無(wú)疑，針對(duì)產(chǎn)權(quán)的合法性，無(wú)人提出異議；產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)性，只有具備足夠數(shù)量的證明文件依法確認(rèn)業(yè)主產(chǎn)權(quán)，才能確定房地產(chǎn)可以順利進(jìn)入市場(chǎng)。特殊情況：具有合法的產(chǎn)權(quán)不一定具有市場(chǎng)性例如一些年代久遠(yuǎn)資料不全或資料不幸丟失損毀的房地產(chǎn)，因其在交易時(shí)，賣(mài)方缺少足夠的證明材料證明其產(chǎn)權(quán)清楚，所以雖然這類(lèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是合法的，但市場(chǎng)性并不好。

2、美國(guó)每年交房產(chǎn)稅就永遠(yuǎn)有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)稅主要由房屋市場(chǎng)價(jià)值決定。中國(guó)70年的土地使用權(quán)是為了現(xiàn)在扒你我一層皮，到時(shí)候再扒下一代的皮。美國(guó)年年扒一層皮。不同的是房產(chǎn)稅都是市政收入，用在自己頭上的，不進(jìn)私人腰包。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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