想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于140平**多多少公攤方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、對(duì)于140平方米的房子，公攤是沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)的，如果說(shuō)小區(qū)環(huán)境比較好，公攤面積就比較多，而且從房屋的不同類(lèi)型來(lái)看，公攤面積也是各不相同的。一般情況下140平方米的房子，公攤系數(shù)在18%以?xún)?nèi)，也就是25平左右。當(dāng)然，如果說(shuō)存在一梯兩戶(hù)，公攤面積可能還會(huì)增加，上升到35%左右。大概公攤面積在40平左右。就目前來(lái)看多層房屋，所產(chǎn)生的公攤面積是**小的，而對(duì)于高層房屋來(lái)說(shuō)，如果出現(xiàn)2廳2戶(hù)或者是2廳4戶(hù)，那么公攤面積則是**大的。一般來(lái)說(shuō)，140平方米的房子，公攤面積在40平或者是40平以下，都屬于正常的情況。在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，也不要一味追求于過(guò)小的公攤面積，則意味著整個(gè)小區(qū)環(huán)境比較小，或者是樓梯間電梯廳比較小。也會(huì)影響居住的舒適感。

2、由于房屋的種類(lèi)不同，那么公攤的比例是沒(méi)有定數(shù)的，所以140平公攤也沒(méi)有具體規(guī)定的數(shù)額，因?yàn)楣珨傁禂?shù)通常從15%~40%都是有可能出現(xiàn)的，所以只能結(jié)合具體的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行判斷。不過(guò)從多層、小高層、高層房屋的類(lèi)型來(lái)看，其中，多層房屋公攤面積是**小的。以下對(duì)于不同類(lèi)型的房屋，140平米的房屋公攤面積的大小來(lái)進(jìn)行簡(jiǎn)單的估值：1、多層房屋，這種房屋特指的是沒(méi)有電梯房屋，通常格局是1梯2戶(hù)，140平米的房子在多層的樓房中，公攤系數(shù)在18%以?xún)?nèi)，也就是公攤面積25.2平米以下。2、小高層房屋通常也是1梯2戶(hù)，但是由于設(shè)置了機(jī)房和電梯，而且樓梯會(huì)長(zhǎng)一些公攤面積也會(huì)增加，公攤系數(shù)通常在25%以?xún)?nèi)，也就是公攤面積在35平米以下。3、高層的房屋，戶(hù)型在兩梯兩戶(hù)三戶(hù)4戶(hù)都是有可能出現(xiàn)的，所以公攤比例**大可以達(dá)到40%以上，而其中兩梯兩戶(hù)的公攤面積是**大的，其次是2梯三戶(hù)，**小的是2梯4戶(hù)，不過(guò)還是需要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行確定。此時(shí)公攤面積大概在40平米左右，不過(guò)這也不是絕對(duì)的，也有可能大于40平或者小于40平。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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