想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公租房和商品房的區(qū)別方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、公租房是由國家所扶持的福利房，主要面向社會當(dāng)中的中低收入群體，通過出租的形式來保障住房，而且作為國家住房保障系統(tǒng)的重要組成部分，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于政府或者是公共機構(gòu)所有。所面臨的群體，包括新就業(yè)的職工，或者是一些大學(xué)畢業(yè)生。在符合條件的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐恼岢錾暾?。而商品房是通過正常交易買賣所取得房屋所有權(quán)的房產(chǎn)，商品房與公租房二者的特性就不同，公租房更偏向于保障性，只能租不能買賣，而商品房主要是為了出售。并且商品房的購買者擁有對房屋的完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分，該房產(chǎn)無論是出租買賣還是轉(zhuǎn)讓，都受到法律的保護，此外商品房的交易，只要有足夠的資金就可以購買。公租房必須達(dá)到一定的條件，才能夠享受該政策。

2、1、來源不同：商品 房由開發(fā)商籌建；公租房由政府組織建設(shè)。2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但公租房必須達(dá)到一定條件、要當(dāng)?shù)卣块T審核批準(zhǔn)才能購買或租用。3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購買人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分；但公租房只能居住只有使用權(quán)，不能處分。

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