想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于120平米公攤28算多嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、120平米的房屋公攤28算比較正常的，一般來說高層住宅公攤面積在20%~30%之間都算正常的范圍。因?yàn)楝F(xiàn)代住宅類型比較多，相對來說多層住宅的公攤在5%-15%之間，小高層的公攤，在10%-20%之間，高層住宅的公攤，在15%~30%之間。分?jǐn)偟墓妹娣e，包括有電梯井、樓梯間、設(shè)備間以及公共門廳和地下室等等。而且共有面積還包括套內(nèi)與公共建筑之間的分，隔墻水平投影面積一半的建筑面積。對于本身小區(qū)綠化比較好以及公共環(huán)境比較多的樓盤來說，公攤面積比較大，屬于很正常的，不建議購房者一味追求過小的公攤面積，因?yàn)殡娞?、消防通道都算在公攤面積當(dāng)中，過度壓榨反而會(huì)導(dǎo)致生活當(dāng)中出現(xiàn)隱患。相對來講，不超過100平米左右的房子，未來**的空間會(huì)更大，在交易時(shí)所繳納的稅收也比較適中。

2、120平米公攤28不算多，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的房子都是高層住宅，特別是在有電梯的高層住宅當(dāng)中，公攤面積通常是在20%~30%之間，所以按照比例進(jìn)行計(jì)算，120平米的房子，公攤面積在28平米左右屬于正常的范圍。我國對于公攤并沒有明文的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)椴煌愋偷姆课菖涮自O(shè)施不同，所以公攤的比例也沒有辦法設(shè)定上限。就目前的常規(guī)情況來說，普通住宅的公攤比例多層住宅在8%~15%之間，而小高層的公攤比例在15%~20%之間，高層住宅的公攤比例會(huì)多一些，在20%~30%之間，如果小區(qū)比較高端，再加上小區(qū)公用面積比較多，公攤面積也會(huì)隨之上升。在購買住房時(shí)不要一味的追求太小的公攤面積，會(huì)導(dǎo)致在日后居住時(shí)能夠使用到的綠化面積減少，公共使用的部分縮小，降低了居住的舒適度。

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