想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??物業(yè)費交業(yè)委會合法嗎業(yè)主委員會可以代收物業(yè)費嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)物業(yè)管理條例、我國物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主大會可以授權(quán)業(yè)主委員會聘請專業(yè)物業(yè)公司對小區(qū)進行管理和各項服務，業(yè)主將物業(yè)費交物業(yè)公司，也可以授權(quán)業(yè)主委員會自治管理，但是業(yè)主委員會必須聘請有物業(yè)專業(yè)資格證書的管理人員進行小區(qū)日常事務的管理和各項服務，業(yè)主將物業(yè)費交業(yè)委會，由業(yè)委會作為民間法人向政府相關(guān)部門進行自治管理備案申請，政府部門批復后，由業(yè)委會發(fā)放工資給聘請的物業(yè)服務人員，承擔物業(yè)管理服務的各項開支，獨立核算，賬目公開接受廣大業(yè)主監(jiān)督，業(yè)委會監(jiān)督好物業(yè)公司或聘請的物業(yè)管理專業(yè)人員的日常工作，業(yè)主滿意了，業(yè)委會的工作就到位了，不會再發(fā)生以上的事情了，根據(jù)我國的合同法，物業(yè)公司跑了，業(yè)委會應當亡羊補牢，積極處理好善后，通過法律的途徑和合同的約定、法律規(guī)定向物業(yè)公司要回多收的物業(yè)費、小區(qū)管理各項資料、賠償損失，這才是負責任的業(yè)主委員會。

2、根據(jù)物業(yè)管理條例、我國物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主大會可以授權(quán)業(yè)主委員會聘請專業(yè)物業(yè)公司對小區(qū)進行管理和各項服務，業(yè)主將物業(yè)費交物業(yè)公司，也可以授權(quán)業(yè)主委員會自治管理，但是業(yè)主委員會必須聘請有物業(yè)專業(yè)資格證書的管理人員進行小區(qū)日常事務的管理和各項服務，業(yè)主將物業(yè)費交業(yè)委會，由業(yè)委會作為民間法人向政府相關(guān)部門進行自治管理備案申請，政府部門批復后，由業(yè)委會發(fā)放工資給聘請的物業(yè)服務人員，承擔物業(yè)管理服務的各項開支，獨立核算，賬目公開接受廣大業(yè)主監(jiān)督，業(yè)委會監(jiān)督好物業(yè)公司或聘請的物業(yè)管理專業(yè)人員的日常工作，業(yè)主滿意了，業(yè)委會的工作就到位了，不會再發(fā)生以上的事情了，根據(jù)我國的合同法，物業(yè)公司跑了，業(yè)委會應當亡羊補牢，積極處理好善后，通過法律的途徑和合同的約定、法律規(guī)定向物業(yè)公司要回多收的物業(yè)費、小區(qū)管理各項資料、賠償損失，這才是負責任的業(yè)主委員會。

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