想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于tod樓盤是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、TOD通常指的是以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)與建設(shè)，是綜合發(fā)展的步行化城區(qū)，或者擁有工作文化以及商業(yè)等多個功能于一身，同時也以地鐵或者是輕軌以及公交站點為中心，到800米為半徑所建立的中心廣場以及城市中心。而TOD樓盤，則指的是在這個區(qū)域內(nèi)建設(shè)的樓房。通常來說，TOD樓盤在交通出行以及區(qū)位條件等多個方面都處于比較優(yōu)勢的地位，而且周邊的物業(yè)**能力以及保值能力也是比較強的，此外，這類房屋不僅有著完善的配套設(shè)施，而且住宅的產(chǎn)品選擇也更加豐富，小區(qū)在綠化設(shè)計方面也會有更多的發(fā)揮空間，因此也受到許多購房者的青睞與認(rèn)可，因此這類房屋其實是值得購買的。之前早已在美國紐約、日本東京以及中國香港等多個地區(qū)都有著成功的案例，這也代表著經(jīng)濟發(fā)達的標(biāo)志之一。

2、tod住宅用交通為導(dǎo)向的新型開發(fā)模式住宅建筑群，在一些一線城市，包括一些特大型的城市當(dāng)中，地鐵輕軌是非常重要的交通樞紐，會將城市和城市之間形成天然的連接網(wǎng)絡(luò)，而且無論是地上地下以及商場寫字樓之間，都會通過交通網(wǎng)絡(luò)進行相連，而目前住宅的發(fā)展新模式，就是以公共交通為起點，附近800米左右范圍之內(nèi)所提供的住宅小區(qū)。　　此類小區(qū)不僅有著更為便利的出行條件，而且信息流和物流的高速運轉(zhuǎn)也使得住宅的價值得以提升。高級型的TOD住宅，價值潛力也就會越高，除了提供配套的住宅之外，也會融合了CBD別墅群以及現(xiàn)代商務(wù)酒店等多種形態(tài)。住在這里的業(yè)主來說，會擁有更為私密化的居住環(huán)境，也會得到城市區(qū)域內(nèi)的價值提升。對于打造房產(chǎn)投資的人群來說，房屋**的幾率也會越高。

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