想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??碧桂園領(lǐng)譽安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦誰能說說呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1、購買拆遷安置房應(yīng)注意賣方房屋的合法性。應(yīng)考慮若5年后還是不能辦理房產(chǎn)證，該如何處理。2、應(yīng)該拿你們簽署的出售契約到公證處公證。

2、安置房需要賣家持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義房產(chǎn)證，契稅證和土地證，此時，住房才可以自由買賣，轉(zhuǎn)讓，過戶，安置房是有資質(zhì)要求的，不是說你有錢就可以買下安置房，有福利性質(zhì)在里面，你是不能變更安置房的合同的。只有五年后轉(zhuǎn)為商品房，才能過戶

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