想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房中介費(fèi)一般砍價(jià)%多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房中介費(fèi)一般是按照房屋總價(jià)的1%~2%收取目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，只是按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣進(jìn)行收取，至于是否能夠砍價(jià)成功也要看中介是否愿意讓步。一般情況之下，二手房的中介費(fèi)大多是由買家進(jìn)行支付的，不過(guò)如果是原業(yè)主著急要將房子出售，也有可能是由賣家進(jìn)行交付，絕大多數(shù)情況之下是由買賣雙方二者自行協(xié)商。針對(duì)于二手房中介費(fèi)的相關(guān)事宜，在收取之前**好是與中間商簽訂一個(gè)協(xié)議，而且是否能夠砍價(jià)成功，并不在于看房的中介人員，而在中介門店的店長(zhǎng)身上可以直接與店長(zhǎng)進(jìn)行接觸。在購(gòu)買二手房時(shí)，中介起到的作用還是非常大的，能夠?qū)ふ液线m的房源，而且還能夠?qū)Ψ吭催M(jìn)行預(yù)期的篩選，大大節(jié)約了購(gòu)房者自身的時(shí)間，特別是在交易的過(guò)程當(dāng)中會(huì)幫助辦理相關(guān)的手續(xù)。

2、國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢?！　∈召M(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際情況，實(shí)際對(duì)待，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是沒(méi)有**低，是有更低啦?！　∫话闶?個(gè)點(diǎn)，比方說(shuō)100萬(wàn)，就要出3萬(wàn)。因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實(shí)收價(jià)，業(yè)主那邊出的費(fèi)用就落在了客戶身上?！　》孔拥?*終價(jià)格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價(jià)格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費(fèi)的，一般中介費(fèi)是房子成交價(jià)的1%，雙方都要交的，各付1%。

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