想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于雨棚算建筑面積嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、雨篷要不要計算到建筑面積是要根據(jù)不同的情況，來具體的判斷的，首先不管是無柱的雨篷還是有柱的雨篷又或者是獨(dú)立柱的雨篷，結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m的，就應(yīng)該按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算，如果不超過，則不計算。作為購房者也需要知道建筑面積的計算方法，其中建筑面積包含使用面積、結(jié)構(gòu)面積以及輔助面積。建筑面積是建筑物各個樓層的水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。而結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

2、雨篷要不要計算到建筑面積是要根據(jù)不同的情況，來具體的判斷的，首先不管是無柱的雨篷還是有柱的雨篷又或者是獨(dú)立柱的雨篷，結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m的，就應(yīng)該按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算，如果不超過，則不計算。作為購房者也需要知道建筑面積的計算方法，其中建筑面積包含使用面積、結(jié)構(gòu)面積以及輔助面積。建筑面積是建筑物各個樓層的水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。而結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

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