想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于契稅多交了該怎么退方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、多繳納了契稅，應(yīng)當(dāng)退還。退還流程有以下三點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進(jìn)行退稅申請(qǐng)；2、退稅窗口開局稅收收入退還書并加蓋退庫(kù)印章；3、到市地稅局查詢繳款書，并蓋章；4、在退稅所涉區(qū)財(cái)政局蓋章后，去人民銀行國(guó)庫(kù)科審批，審批通過后退還。購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候，多交的契稅有以下這三種情況，多交的契稅應(yīng)當(dāng)退還：1.納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)查實(shí)后應(yīng)當(dāng)立即退還。2.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。3.無(wú)效產(chǎn)權(quán)即便辦理產(chǎn)權(quán)，已繳納的契稅也應(yīng)當(dāng)退還。

2、多繳納了契稅，應(yīng)當(dāng)退還。退還流程有以下三點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進(jìn)行退稅申請(qǐng)；2、退稅窗口開局稅收收入退還書并加蓋退庫(kù)印章；3、到市地稅局查詢繳款書，并蓋章；4、在退稅所涉區(qū)財(cái)政局蓋章后，去人民銀行國(guó)庫(kù)科審批，審批通過后退還。購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候，多交的契稅有以下這三種情況，多交的契稅應(yīng)當(dāng)退還：1.納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)查實(shí)后應(yīng)當(dāng)立即退還。2.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。3.無(wú)效產(chǎn)權(quán)即便辦理產(chǎn)權(quán)，已繳納的契稅也應(yīng)當(dāng)退還。

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