想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于車庫契稅怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、車庫契稅的繳納分為兩種情況，其中一種是：車庫有獨立產(chǎn)權(quán)，那么契稅是按照車庫總價的3%來收取的。另一種情況是：車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)，是作為住房的附屬共有產(chǎn)權(quán)，那么需要和住房一起交納契稅，并不用單獨繳納契稅。收取契稅的主要目的是為了保證產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)利，契稅是通過政府機(jī)關(guān)來進(jìn)行收取，收取完契稅，政府也會頒發(fā)契證，所以政府也承擔(dān)了保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。由于契稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)的承受人，那么如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易的行為，比如買賣、贈與或者是交換的情況下，那么還需要產(chǎn)權(quán)的承受人再次繳納契稅。對于契稅的收取，也是按照一定的稅率來進(jìn)行征收，主要是根據(jù)產(chǎn)權(quán)人房屋套數(shù)以及不動產(chǎn)的面積來綜合確定。綜上所述，雖然車管不屬于住房，但是只要有產(chǎn)權(quán)就需要足額繳納契稅，并且依法納稅是每個公民應(yīng)該履行的義務(wù)。

2、車庫契稅的繳納分為兩種情況，其中一種是：車庫有獨立產(chǎn)權(quán)，那么契稅是按照車庫總價的3%來收取的。另一種情況是：車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)，是作為住房的附屬共有產(chǎn)權(quán)，那么需要和住房一起交納契稅，并不用單獨繳納契稅。收取契稅的主要目的是為了保證產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)利，契稅是通過政府機(jī)關(guān)來進(jìn)行收取，收取完契稅，政府也會頒發(fā)契證，所以政府也承擔(dān)了保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。由于契稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)的承受人，那么如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易的行為，比如買賣、贈與或者是交換的情況下，那么還需要產(chǎn)權(quán)的承受人再次繳納契稅。對于契稅的收取，也是按照一定的稅率來進(jìn)行征收，主要是根據(jù)產(chǎn)權(quán)人房屋套數(shù)以及不動產(chǎn)的面積來綜合確定。綜上所述，雖然車管不屬于住房，但是只要有產(chǎn)權(quán)就需要足額繳納契稅，并且依法納稅是每個公民應(yīng)該履行的義務(wù)。

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