想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于退房開發(fā)商沒錢怎么辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果開發(fā)商同意退房，但沒有錢的情況下，先跟開發(fā)商進行協商來解決，如果協商不成的情況下，可以委托律師來進行訴訟，但具體如何處理還需要根據案件的情況，以及所掌握的證據來看待，通常情況下，勝訴后，如果開發(fā)商不退款，那么法院會強制執(zhí)行。業(yè)主在進行退房后，需要注意以下三點：1買賣雙方需要去房地產交易中心注銷合同備案，并在退款文件上簽字。2.由于房子的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣，因為其交易周期長，涉及資金量大，技術問題多，權利義務關系復雜，所以對退房程序的要求比較嚴格，一定要耐心完成手續(xù)。3.如果出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的情況，并且房地產開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人，可以按照要求退房。

2、如果開發(fā)商同意退房，但沒有錢的情況下，先跟開發(fā)商進行協商來解決，如果協商不成的情況下，可以委托律師來進行訴訟，但具體如何處理還需要根據案件的情況，以及所掌握的證據來看待，通常情況下，勝訴后，如果開發(fā)商不退款，那么法院會強制執(zhí)行。業(yè)主在進行退房后，需要注意以下三點：1買賣雙方需要去房地產交易中心注銷合同備案，并在退款文件上簽字。2.由于房子的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣，因為其交易周期長，涉及資金量大，技術問題多，權利義務關系復雜，所以對退房程序的要求比較嚴格，一定要耐心完成手續(xù)。3.如果出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的情況，并且房地產開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人，可以按照要求退房。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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