想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于現(xiàn)在首套房**是多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、目前**款應(yīng)該在總房?jī)r(jià)的30%左右，如果首套購(gòu)房的平米數(shù)在90平米以下，同時(shí)使用的是住房公積金貸款，**少可以按照20%的比例繳納**款。相對(duì)來(lái)說(shuō)**款繳納的越多，后續(xù)貸款的壓力也就越小，而且在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需要持有一定的條件，必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上，而且自身具有良好的還款能力，公積金貸款內(nèi)的余額也能夠覆蓋所申請(qǐng)的抵押貸款。絕大多數(shù)購(gòu)房者使用的都是銀行的商業(yè)貸款，按照**比例在總房款的30%左右，但是也根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行判斷，如果資質(zhì)較差或者是還款能力欠缺，**比例可能會(huì)有所上升，此外貸款的利率和基準(zhǔn)利率之間也會(huì)有一定的差距。如果購(gòu)買的首套房是二手房，則是按照二手房的評(píng)估值的30%繳納**款。

2、每個(gè)地方，每個(gè)銀行都不一樣的政策?；鶞?zhǔn)4.9。上浮一般在20%到30%區(qū)間

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