想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廉租房入住前交多少錢京配售型保障房擬僅限自住方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"今年12月1日開始，市區(qū)廉租房收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從人均1470元(含)/月放寬到1650元(含)/月，這意味著廉租房保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，將有更多家庭享受到廉租房保障。廉租住房是面向低收入住房困難家庭而建立的一項(xiàng)住房保障制度，主要采取實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、租賃核減等保障方式。上周六，杭州市區(qū)廉租住房2014年第1-9期實(shí)物配租選房活動(dòng)在工人文化宮舉行，332戶實(shí)物配租保障家庭參與了現(xiàn)場(chǎng)選房。了解到，此次市區(qū)廉租住房實(shí)物配租房源分別坐落于都市陽(yáng)光嘉苑、北城楓景園(資料、團(tuán)購(gòu)、論壇)、景致公寓，目前房源正在實(shí)施室內(nèi)裝修工程，入住時(shí)間將另行通知。截至目前，今年市區(qū)廉租房已公示11期申請(qǐng)家庭，共保障560戶。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自杭州建立廉租住房制度以來(lái)，已累計(jì)新增廉租住房保障家庭1.1萬(wàn)余戶。另外，杭州市廉租住房的保障范圍覆蓋至城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍，按照市政府**新公布的城鄉(xiāng)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)(即“市區(qū)城鄉(xiāng)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)由每人每月588元調(diào)整為每人每月660元”)，廉租房保障收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)調(diào)整。從申請(qǐng)家庭人均月收入低于1470元調(diào)整為人均月收入低于1650元(含)。（來(lái)源：錢江晚報(bào)）"

2、"據(jù)新華社電住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個(gè)特大城市REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）試點(diǎn)方向，試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房。“與市場(chǎng)人士的期望不同，住建部此次試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過(guò)已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的‘無(wú)限責(zé)任’變?yōu)椤邢挢?zé)任’，有效解決租賃性保障房資金短板?！币晃粰?quán)威人士透露。目前，我國(guó)租賃性保障房建設(shè)資金來(lái)源主要是中央財(cái)政撥款、10％地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)墊資等。原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，在資金來(lái)源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過(guò)去政府項(xiàng)目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。按照保障房建設(shè)目標(biāo)，“十二五”期間將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40％，約1440萬(wàn)套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬(wàn)至14萬(wàn)元成本計(jì)算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬(wàn)億元。租賃性保障房通過(guò)資產(chǎn)證券化，可擴(kuò)寬資金來(lái)源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點(diǎn)方案，通過(guò)設(shè)立“特殊目的公司”（SPV），以對(duì)應(yīng)租賃性保障房項(xiàng)目為主要資產(chǎn)包，通過(guò)公募市場(chǎng)募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。用益信托研究員帥國(guó)讓認(rèn)為，監(jiān)管層大力推廣REITs產(chǎn)品，主要是房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中的重要地位決定的。他認(rèn)為，隨著新一輪REITs試點(diǎn)臨近，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)長(zhǎng)期面臨的融資難問(wèn)題有望“改善”。不過(guò)，這要解決好其間諸如法律界定、稅收優(yōu)惠等復(fù)雜關(guān)系。"

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