想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于現(xiàn)在居住區(qū)綠化率一般是多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、與市民生活關(guān)系**緊密的居住區(qū)、小區(qū)和住宅組團(tuán)，其綠地率不得低于30%，舊城改造區(qū)及城中村不得低于25%。其中，人均公共綠地面積，居住區(qū)不低于1.5平方米，居住小區(qū)不低于1平方米，住宅組團(tuán)不低于0.5平方米。對(duì)于綠地率未達(dá)到規(guī)劃要求的小區(qū)，規(guī)劃部門(mén)將不發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。條例還規(guī)定，建設(shè)工程附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)建設(shè)，同時(shí)交付使用，并要求居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地的面積和位置應(yīng)當(dāng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同所附的小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或者工程設(shè)計(jì)方案總平面圖中予以明示。

2、綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化率高為好，但實(shí)際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達(dá)70%以上。 綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

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