想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于個(gè)人賣(mài)房交稅一般都有什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房戶(hù)費(fèi)用根據(jù)20153月30財(cái)政部新規(guī)定自20153月31起由原先滿(mǎn)5免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整滿(mǎn)2免征營(yíng)業(yè)稅同依據(jù)交易雙同情況具體稅費(fèi)明細(xì)： 、契稅：（般由買(mǎi)繳納雙另約定除外) 1、買(mǎi)首購(gòu)房90平房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買(mǎi)首購(gòu)房90平（含90平）144平房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平 ； （2）買(mǎi)首購(gòu)房 ； （3）車(chē)庫(kù) ； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）； 二、營(yíng)業(yè)稅：（般由賣(mài)繳納雙另約定除外） 1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2144平普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證滿(mǎn)2按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超144平房產(chǎn)證滿(mǎn)2按照差額繳納計(jì)算公式：（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)售價(jià)格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納計(jì)算公式：（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)售價(jià)格）*稅率5.55%； 三、所稅：（般由賣(mài)繳納雙另約定除外） 1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五并且賣(mài)夫妻名唯套房產(chǎn)免征所稅； 2、賣(mài)夫妻名唯房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納計(jì)算公式：（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)售價(jià)格）*稅率20%； 四、其費(fèi)用相較少： 交易費(fèi)：6元/平*房屋平數(shù) ； 工本費(fèi)： 證件80元；共權(quán)證20元/； 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額千五（銀行貸款需要繳納）； 抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）； 購(gòu)房證明：20元份般需3份； 公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（能本親自辦理需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

2、契稅1%-3%（90平以下1%，90平以上首套1.5%，90平以上二套2%，三套3%。）， 個(gè)稅1%（房子滿(mǎn)五唯一免征），土地出讓金1%（土地性質(zhì)出讓免征），營(yíng)業(yè)稅5.65%（滿(mǎn)兩年免征）登記費(fèi)80，

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：