想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于二手房買賣公正需要什么手續(xù)有哪些好處呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據相關規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：1.申請人的居民身份證件及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書；2.賣方要提供房屋所有權證書及復印件；3.出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；4.房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬；5.單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；6.公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

2、公證處二手房買賣公證需要的手續(xù)比較繁多，具體事宜，請到公證處咨詢。第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。 　　第二十六條　自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。 　　第二十七條　申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。 　　第二十八條　公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項： （一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利； （二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分； （四）申請公證的事項是否真實、合法。第二十九條　公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委托異地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協助。**好是能公證過,但是公證的不是房屋過戶手續(xù),可以辦一個委托書,委托他人幫你們辦理房屋過戶手續(xù)及簽字,但是這個受托人需要你們很信任的人。二手房你要看清楚是什么用地,是集體還是國有劃撥還是國有出讓,而且房產證上的所有人也不能弄錯,不能會變成小房產。那樣的話,過戶就麻煩了。辦委托書你可以當天拿走,不過需要多付50元加急費。公證費大概400元左右。公證的目的不是為了解決糾紛,而是預防。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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