想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??辦房本需要交什么稅方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、辦理房產(chǎn)本需要交納的稅費(fèi)有大概5種，**為常見的就是契稅，個(gè)人所得稅，印花稅和交易費(fèi)用。而當(dāng)中產(chǎn)生費(fèi)用較高的就是契稅和個(gè)人所得稅。目前我國的規(guī)定契稅是按照房屋總價(jià)進(jìn)行，繳納的平米數(shù)越小，繳納的比例就越低。面積在90平米以下，按照總價(jià)交納1%，如果是144平米以上的，總要繳納總價(jià)的3%。還需要購房者注意的一點(diǎn)是，如果是二次購房的話，契稅是不予減免的，全部按照購房總價(jià)的3%進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)還有一部分的印花稅，也是按照交易金額進(jìn)行收取。同樣對(duì)于建筑平米在90平米以下的房屋是進(jìn)行免征的。之后還有一些房屋評(píng)估費(fèi)用和測繪的報(bào)告費(fèi)用，因?yàn)槎际前凑毡壤杖。詻]有固定的金額。除此之外還有將近300塊錢左右的工本費(fèi)和登記費(fèi)。

2、二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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