想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于上海離婚后首套房認(rèn)定方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、上海離婚后首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)需要在名下沒(méi)有貸款的體現(xiàn)，而且名下也沒(méi)有住房才能夠符合首套房的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)在離婚之前夫妻雙方并沒(méi)有買過(guò)房，也沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)房屋抵押貸款的情況之下，才能夠享受首套房的各種優(yōu)惠政策，如果夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間有過(guò)買房的行為，即便是房子沒(méi)有判給自己，在征信當(dāng)中也會(huì)體現(xiàn)出負(fù)債，非主貸人再次買房也屬于有房有貸的情況，無(wú)法享受首套房。在上海購(gòu)買房屋需要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。購(gòu)房者如果是上海戶籍的情況之下，單身只能購(gòu)買一套住房，即便是離婚之后名下無(wú)房產(chǎn)的情況之下也只能購(gòu)買一套，如果在離異之后已經(jīng)擁有一套住房則沒(méi)有購(gòu)房的資格。如果自身是外地戶籍的話，在離婚之后是沒(méi)有購(gòu)房資格的。

2、不會(huì),很簡(jiǎn)單,因?yàn)槭腔榍暗?不是屬于婚后的共同財(cái)產(chǎn)。這個(gè)跟你是公積金貸款,還是商業(yè)貸款沒(méi)有任何關(guān)系的。

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