想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于認(rèn)籌早晚對搖號有影響嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、認(rèn)籌先后對于搖號有一定的影響，不過也要看開發(fā)商的具體要求。所謂認(rèn)籌指的是開發(fā)商在正式銷售樓盤之前會(huì)通過一些折扣或者是其他的優(yōu)惠政策，讓購房者繳納認(rèn)籌金的行為。就目前而言，我國已經(jīng)明令禁止房地產(chǎn)開發(fā)商舉行認(rèn)籌。但是還是有一些樓盤會(huì)通過繳納認(rèn)籌金的方式，讓購房者在進(jìn)行選房時(shí)有一定的優(yōu)先購買權(quán)。所以認(rèn)籌的早晚對于搖號有一定的影響。在購買房屋之前，首先要了解開發(fā)商的資質(zhì)情況，如果開發(fā)商的五證不夠齊全，在繳納完認(rèn)籌金之后，可能會(huì)因?yàn)樽C件不齊而導(dǎo)致房屋無法正常出售，在退還認(rèn)籌金時(shí)會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，此外在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時(shí)，還是盡可能的要選擇一些知名度比較高的大型開發(fā)商，一方面房屋的質(zhì)量會(huì)有所保障，另外一方面不會(huì)因?yàn)榘酝鯒l款而引起事后的糾紛。

2、我是一位房地產(chǎn)公司的工程人員，我前后上班兩家公司開發(fā)的兩個(gè)樓盤都采取了搖號手段，確實(shí)是因?yàn)橐康娜颂唷?00套房源，號碼能到1000開外。這是真真切切，不是什么營銷手段。我也很疑惑，國家都限購啦，為什么還這么多人需要買房。只能理解中國的剛需太旺盛啦。不排除有些項(xiàng)目，將搖號作為營銷手段但我相信在省會(huì)城市的城區(qū)核心或近郊的房子，大部分項(xiàng)目是供不應(yīng)求的。

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