想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??碧桂園新樓盤辦理土地證需要多久應該怎么查詢呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、土地使用證的的辦理從丈量到發(fā)證,一般需要20天左右(公告期15天).　　　　（一）辦理程序　　《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書?！　⊥恋氐怯浬暾埲耍ㄊ褂谜撸钟嘘P(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。　　1、土地登記申請　　（1）有關(guān)宗地來源的政府批復及批準文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。　?。?）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。　?。?）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。　　2、地籍調(diào)查　　對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章?！　?、土地權(quán)屬審核　　土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序。　　4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書?！　。ǘ┰u估收費　　根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

2、按照《房屋登記辦法》第二十三條　自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　?。ㄒ唬﹪型恋胤秶鷥?nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；　?。ǘ┑盅簷?quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；　?。ㄈ╊A告登記、更正登記，10個工作日；　?。ㄋ模┊愖h登記，1個工作日?！　」鏁r間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍?！　》伞⒎ㄒ?guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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