想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于贈(zèng)送面積鏤空怎么澆筑方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、贈(zèng)送面積鏤空，如果需要澆筑，需要將混凝土等材料在模子里制成預(yù)定形體，在澆筑時(shí)混凝土的自由高度盡量不要超過(guò)兩米，不應(yīng)超過(guò)三米。如果是大面積澆筑時(shí)，可以采取全面分層、分段分層以及斜面分層的方式來(lái)進(jìn)行澆筑?！　≠?zèng)送面積主要包括以下三種：1、通常業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)將陽(yáng)臺(tái)作為贈(zèng)送面積給到業(yè)主，目前比較常見(jiàn)的陽(yáng)臺(tái)形式有懸挑式、嵌入式以及轉(zhuǎn)角式三種，但是在贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)的規(guī)則內(nèi)，全封閉與未封閉陽(yáng)臺(tái)差別是比較大的，如果是全部封閉陽(yáng)臺(tái)，那么就需要按照全部面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算，而未封閉的陽(yáng)臺(tái)，可以按照一半面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算。2、贈(zèng)送飄窗也是開(kāi)發(fā)商常用的方式之一，但開(kāi)發(fā)商是否計(jì)算在建筑面積內(nèi)分為兩種情況，其中一種是飄窗臺(tái)到天花板的高度低于2.2米不計(jì)入建筑面積，而且低于2.2米的落地窗也不用計(jì)入建筑面積。3、如果選擇的是頂層，那么開(kāi)發(fā)商通常會(huì)將閣樓作為贈(zèng)送面積給予購(gòu)房者，閣樓層高需要大于等于2.2米才能算為建筑面積，如果低于2.2米的閣樓就不計(jì)入建筑面積當(dāng)中。

2、造成離析的原因可能是澆筑，振搗不當(dāng)，集料**大粒徑過(guò)大，粗集料比例過(guò)高，膠凝材料和細(xì)集料的含量偏低，與細(xì)集料比粗集料的密度過(guò)大，或者拌合物過(guò)干或者過(guò)濕等。使用礦物摻合料或引氣劑可降低離析傾向。注意混凝土拌制要符合規(guī)范防止混凝土離析的措施 : 澆筑混凝土?xí)r，混凝土拌合物由料斗、漏斗、混凝土輸送管、運(yùn)輸車(chē)內(nèi)卸出時(shí)，如自由傾落高度過(guò)大，由于粗骨料在重力作用下，克服粘著力后的下落動(dòng)能大，下落速度較砂漿快，因而可能形成混凝土離析。為此，混凝土自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過(guò)2m，在豎向結(jié)構(gòu)中限制自由傾落高度不宜超過(guò)3m，否則應(yīng)沿斜槽、串筒、溜管或振動(dòng)溜管下料，以達(dá)到緩沖的目的。

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