想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子搖號是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、目前買房搖號已經(jīng)成為了購買房屋時(shí)的一個(gè)普通流程，因?yàn)橘I房的人比較多，而房屋的數(shù)量有限，所以會(huì)在指定的時(shí)間內(nèi)去決定購買者的購買批次。所進(jìn)行操作的流程是由第1個(gè)購買者在選擇完房屋之后，再使用計(jì)算機(jī)搖取第2個(gè)購房者，以此類推。而且整個(gè)現(xiàn)場都處于公證員的監(jiān)管范圍之內(nèi)，并且在購買房屋之后會(huì)將出售在公開的上市價(jià)格表當(dāng)中?！　≡谫I房搖號之前，會(huì)對已經(jīng)具備有買房的家庭數(shù)據(jù)進(jìn)行封存，并且會(huì)通過計(jì)算機(jī)隨機(jī)搖號來通知購房的家庭到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。對于已經(jīng)搖號成功的業(yè)主來說，如果沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行取號，會(huì)認(rèn)為自動(dòng)放棄搖號，而且在搖號結(jié)束之后所交的認(rèn)籌金。如果選擇房屋成功，可以當(dāng)做一定的抵扣，從認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金，但如果沒有選擇成功，在一定時(shí)間內(nèi)會(huì)退給購房者。

2、由于各地有不同的房屋限購政策，所以開發(fā)商在銷售房屋之前，會(huì)在特定的時(shí)間段內(nèi)發(fā)放固定的號碼，然后購房者到指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公開搖號選房，所謂的“號”指的就是選房的順序。如果搖出的號碼靠前，那么就可以優(yōu)先選房，如果號碼靠后，那么有可能選不到房子。房子搖號的具體流程主要有以下4點(diǎn)：1、首先進(jìn)行資格審查，符合購房資格的家庭會(huì)把相關(guān)數(shù)據(jù)刻盤封；2、在房屋搖號前，開發(fā)商會(huì)隨機(jī)通知一部分家庭，作為購房者代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號，保證搖號的公正性；3、在搖號時(shí)，公證員會(huì)檢查計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，然后從購房家庭代表中隨機(jī)抽取，購房者來公開抽取基礎(chǔ)號輸入到計(jì)算機(jī)里，這樣就可以開始搖號了；4、當(dāng)搖號完成時(shí)，公證人員應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場公開搖號的結(jié)果并刻錄光盤，宣讀公證詞，然后封存計(jì)算機(jī)和搖號結(jié)果。

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