想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于期房提前交契稅有啥好處方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、期房提前交契稅的好處表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：1、首套房屋契稅繳納可以享受相關(guān)的優(yōu)惠政策，如果政策發(fā)生變化時(shí)，提前繳納可以享受政策優(yōu)惠，否則也會損失一筆稅費(fèi)。2、提早繳納契稅意味著房屋購買時(shí)間較早，在二手房交易時(shí)，滿兩年且唯一的房屋可以免增值稅?！　∑醵惱U納所需的費(fèi)用并不統(tǒng)一，通常情況下首套房契稅相對更低一些，如果購買普通住房并且為家庭唯一住房時(shí)，戶型在90平米及其以下時(shí)契稅按照1%收取，而在90平米到144平米及其以下時(shí)，契稅按照1.5%來進(jìn)行收取，如果住宅面積在144平米以上時(shí)，按照3%來進(jìn)行收取。而若是二套房屋或者是商業(yè)投資性房產(chǎn)，在繳納契稅時(shí)全部按照3%來進(jìn)行征收。綜上所述，房屋繳納契稅的多少和購房者所擁有的房屋數(shù)量以及房屋面積的大小都是有一定關(guān)系。

2、自行繳納契稅有一定寬松度，錢留在手里可以生利息，交給開發(fā)商的話，利息就讓開發(fā)商賺走了。當(dāng)然大的好處還是關(guān)于房屋再次交易的。大家都知道二手房買家都是很喜歡“滿五”、“滿二”的房的，那這個(gè)“滿二”、“滿五”時(shí)間都是從契稅繳納之日開始計(jì)算，盡早繳納契稅，能盡早開始計(jì)算時(shí)間。

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