想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于明星買房為何不限購方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、明星買房同樣也是限購的，根據(jù)我國在買房時的相關規(guī)定，外地戶籍以家庭為單位，不能夠購買第2套或者是第3套房屋，并且外地戶籍購房還需要提供社保以及納稅證明。如果是本地戶籍，以家庭為單位，不能夠購買三套以上的房屋，具體的標準還是要以當?shù)氐恼邽闇?。比如在北京地區(qū)家庭只能夠新購買一套商品房，同時還要如實填寫家庭成員情況申報表。限制購買房產(chǎn)，主要是為了能夠更符合長期穩(wěn)定發(fā)展的政策，此外現(xiàn)在已經(jīng)逐步取消經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟實力較好的中產(chǎn)階層，可以購買性價比更高的商品住宅，而且隨著時代的發(fā)展，住房保障體系已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)向了租售并舉的階段，慢慢朝著以租為主。隨著每個城市對于房產(chǎn)的調(diào)控出現(xiàn)了更符合人民居住的中小套型房屋。

2、其一，經(jīng)濟學家說：現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那么房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發(fā)商不是只好降價了嗎！所以原因在于購房者、在于老百姓自己。其二，開發(fā)商說：現(xiàn)在開發(fā)建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發(fā)商通過政府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發(fā)商們能做虧本的生意嗎？中國生意人有句古話，叫著“打來、罵來、虧本的不來”房價是跌不下來的。其三，銀行說：開發(fā)商的建房資金是通過銀行貸款的房價過于下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！其四，有位朋友向我解說，現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)都是政府行為，叫房地產(chǎn)業(yè)是政府發(fā)展經(jīng)濟的一個重要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商如果不干了，政府如何賣地、政府的稅收如何來，政府如果沒有稅收，城市如何發(fā)展？如何造福于民？政府如何“活”！所以政府很為難，既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開發(fā)商的利益、則更要保證政府的利益，而“政府的利益就是人民的利益”！所以房價不能降、要托！其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經(jīng)購房者，是用大價錢購得現(xiàn)房的，如果時隔兩、三個月房價就是降了10%不是虧大了，還作什么投資?。∮谑峭朔柯曇槐?，“退房團”也吵得不休，抄房團也歇了。政府受不了、開發(fā)商更受不了。結論是：為了保證所有業(yè)主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。其六，資源專家們說，為了保證國家的可耕地總面積，城市要控制一定規(guī)模。于是開發(fā)商們便打了“****是什么**后的一塊**后的城市綠洲、****是什么**后的一塊**”試問，這樣的房價能便宜得下來么？當然不能！其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規(guī)模，但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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