大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁房產(chǎn)百科 >正文

明星買房為何不限購

2022-06-13 12:02:21 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于明星買房為何不限購方面的房產(chǎn)知識分享...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于明星買房為何不限購方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、明星買房同樣也是限購的,根據(jù)我國在買房時(shí)的相關(guān)規(guī)定,外地戶籍以家庭為單位,不能夠購買第2套或者是第3套房屋,并且外地戶籍購房還需要提供社保以及納稅證明。如果是本地戶籍,以家庭為單位,不能夠購買三套以上的房屋,具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。比如在北京地區(qū)家庭只能夠新購買一套商品房,同時(shí)還要如實(shí)填寫家庭成員情況申報(bào)表。限制購買房產(chǎn),主要是為了能夠更符合長期穩(wěn)定發(fā)展的政策,此外現(xiàn)在已經(jīng)逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房,經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好的中產(chǎn)階層,可以購買性價(jià)比更高的商品住宅,而且隨著時(shí)代的發(fā)展,住房保障體系已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)向了租售并舉的階段,慢慢朝著以租為主。隨著每個(gè)城市對于房產(chǎn)的調(diào)控出現(xiàn)了更符合人民居住的中小套型房屋。

2、其一,經(jīng)濟(jì)學(xué)家說:現(xiàn)在是市場經(jīng)濟(jì),價(jià)格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習(xí)慣,既然有人去買,那么房價(jià)上升,純屬正常,大家都不去買,開發(fā)商不是只好降價(jià)了嗎!所以原因在于購房者、在于老百姓自己。其二,開發(fā)商說:現(xiàn)在開發(fā)建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房,拆遷房的用地是政府無償劃撥的,但商品房的用地是開發(fā)商通過政府公開拍賣竟價(jià)來的,也就是說建房的成本比過去高多了,開發(fā)商們能做虧本的生意嗎?中國生意人有句古話,叫著“打來、罵來、虧本的不來”房價(jià)是跌不下來的。其三,銀行說:開發(fā)商的建房資金是通過銀行貸款的房價(jià)過于下降,銀行貸款還不上,豈不是國家利益受損,國家利益受損誰來負(fù)責(zé),所以房價(jià)不能跌!其四,有位朋友向我解說,現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)都是政府行為,叫房地產(chǎn)業(yè)是政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)商如果不干了,政府如何賣地、政府的稅收如何來,政府如果沒有稅收,城市如何發(fā)展?如何造福于民?政府如何“活”!所以政府很為難,既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開發(fā)商的利益、則更要保證政府的利益,而“政府的利益就是人民的利益”!所以房價(jià)不能降、要托!其五,投資者說,還要考慮已購房者的利益。先前已經(jīng)購房者,是用大價(jià)錢購得現(xiàn)房的,如果時(shí)隔兩、三個(gè)月房價(jià)就是降了10%不是虧大了,還作什么投資??!于是退房聲一遍,“退房團(tuán)”也吵得不休,抄房團(tuán)也歇了。政府受不了、開發(fā)商更受不了。結(jié)論是:為了保證所有業(yè)主的利益,房價(jià)不能降,反應(yīng)該升,這樣大家都平衡了。其六,資源專家們說,為了保證國家的可耕地總面積,城市要控制一定規(guī)模。于是開發(fā)商們便打了“****是什么**后的一塊**后的城市綠洲、****是什么**后的一塊**”試問,這樣的房價(jià)能便宜得下來么?當(dāng)然不能!其七,雖然資源專家們說城市要控制一定規(guī)模,但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴(kuò)張。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


版權(quán)說明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!


標(biāo)簽:

最新文章:

熱點(diǎn)推薦
熱評文章
隨機(jī)文章